Результаты поиска:

Законодательство — СОВЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 19 февраля 2004 г. № 356 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО УПРАВЛЯЮЩЕМУ ДОМОМ (ДОМОУПРАВУ)

СОВЕТ САМОУПРАВЛЕНИЯ
СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2004 г. № 356

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ПО УПРАВЛЯЮЩЕМУ ДОМОМ (ДОМОУПРАВУ)

В целях поддержки общественной инициативы, отработки практики участия общественности в решении вопросов по эксплуатации, содержанию и благоустройству жилого фонда города и района, обеспечению безопасности проживания населения, руководствуясь ст. 12 ФЗ Российской Федерации от 19.05.95 № 82-ФЗ "Об общественных объединениях", статьями 6, 27 ФЗ Российской Федерации от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 7 закона Вологодской области от 27.10.99 № 422-ОЗ "Об организации территориального общественного самоуправления в Вологодской области", статьями 5 и 6 Устава Сокольского муниципального района, решил:
1. Утвердить Положение об управляющем по дому (домоуправу) (прилагается).
2. Депутатам Совета самоуправления по своим округам оказать помощь в организации работы домоуправов.
3. Руководителям МУП ЖКХ "Сокол" (Рогулин Н.В.), МУП ЖКХ "Заречье" (Еремин В.Е.), МП ЖКХ г. Кадников (Копылова Е.Д.), МП ЖКХ д. Воробьево (Привалов Ю.В.), главам самоуправления сельсоветов:
3.1. До 01.04.2004 организовать в микрорайонах города и районе работу по выбору домоуправов среди населения, проживающего в муниципальном жилом фонде, с привлечением их к работе, направленной на улучшение содержания жилых домов, и организации распространения положительного опыта работы домоуправов.
3.2. До 01.05.2004 подвести итоги организационных мероприятий по выбору домоуправов.
3.3. До 01.06.2004 разработать Положение о поощрении домоуправов и лиц, активно работающих на общественных началах, за счет средств предприятий ЖКХ.
3.4. Провести обучение домоуправов в срок до 01.07.2004.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутатов Совета самоуправления согласно своему округу.
5. Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Сокольская правда".

Глава самоуправления
А.М.ОЖОГИН





Утверждено
Решением
Совета самоуправления
Сокольского муниципального района
от 19 февраля 2004 г. № 356

ПОЛОЖЕНИЕ
ПО УПРАВЛЯЮЩЕМУ ДОМОМ (ДОМОУПРАВУ)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 19.05.95 № 82-ФЗ "Об общественных объединениях", законом Вологодской области от 27.10.99 № 422-ОЗ "Об организации территориального общественного самоуправления в Вологодской области" в целях решения различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, привлечения населения к управлению жилищным фондом.
1.2. Управляющий домом (далее - домоуправ) избирается на общем собрании жильцов дома простым большинством голосов от общего количества присутствующих на собрании жильцов на срок, определяемый решением общего собрания. Право участия в собрании предоставляется жильцам, проживающим в данном доме, достигшим возраста 18 лет. Копии решения общего собрания жильцов направлять в администрацию Совета самоуправления Сокольского муниципального района в отдел ЖКХ и ТЭР (кабинет № 32) в десятидневный срок.
1.3. Домоуправом может быть избран любой гражданин из числа проживающих в данном доме, достигший 18-летнего возраста.
1.4. Домоуправ проводит свою работу совместно с жильцами и в контакте с общественным пунктом охраны порядка.
1.5. Администрация Совета самоуправления Сокольского муниципального района (отдел ЖКХ и ТЭР) осуществляет регистрацию и ведет реестр домоуправов, обеспечивает удостоверениями, подтверждающими полномочия.

2. Организация работы домоуправа

2.1. Общее собрание жильцов дома проводится не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание жильцов проводится в любое время по инициативе жильцов дома или домоуправа. Информация о проведении общего собрания должна быть доведена до жильцов за 14 дней и содержать повестку общего собрания, дату, место его проведения.
Решения общего собрания считаются принятыми, если за них проголосовало большинство присутствующих. Собрание правомочно, если в нем принимает участие более половины жителей дома.
2.2. Домоуправ уполномочен представлять интересы жителей на предприятиях, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.
2.3. В компетенцию домоуправа входит:
2.3.1. Участие в работе комиссий по осмотру жилого фонда и придомовой территории, организация мероприятий по повышению уровня комфортности жилого фонда и благоустройства придомовой территории.
2.3.2. Проведение профилактической работы с жильцами, нарушающими правила пользования жилыми помещениями, не осуществляющими своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а также разъяснительной работы среди жильцов по вопросам содержания, ремонта жилого фонда и оплаты жилищно-коммунальных услуг.
2.3.3. Оказание помощи коммунальным предприятиям в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь воды, тепловой и электрической энергии.
2.3.4. Участие в организации и проведении конкурсов домов за образцовый порядок и высокую культуру быта.
2.3.5. Принятие мер по привлечению жильцов к участию на добровольных началах в работе по благоустройству и озеленению придомовых участков, в обеспечении сохранности зеленых насаждений, культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря.
2.3.6. Взаимодействие с предприятиями, обслуживающими жилищный фонд, которые оказывают содействие и помощь домоуправу, а также в пределах действующего законодательства взаимодействие с представителями управления внутренних дел города и района, общественным пунктом охраны порядка микрорайона и района; органами социальной защиты, пожарной охраны по вопросам, относящимся к их компетенции.
2.3.7. Подготовка информации в муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства обслуживающих жилищный фонд, о поощрении лиц, принимающих активное участие в работе по содержанию жилых домов и придомовой территории.
2.3.8. Созыв общего собрания жильцов.
2.3.9. Осуществление представительских функций домоуправа в его отношениях с третьими лицами.
2.3.10. Проводит агитационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам соблюдения правил и норм содержания жилищного фонда, правил пожарной безопасности в жилом секторе, а также санитарных правил и норм.
2.3.11. Осуществляет контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования, требует от жилищно-эксплуатационных предприятий соответствующего выполнения работ по уборке, благоустройству придомовой территории, а от жильцов дома - соблюдения правил противопожарной безопасности, санитарных правил и норм, а также правил и норм содержания жилищного фонда.
2.3.12. Рассматривает заявления и предложения жильцов дома и доводит их до сведения соответствующих служб.
2.3.13. Обеспечивает выполнение решений собраний жильцов дома.
2.6. Домоуправ подотчетен общему собранию жильцов дома, не реже одного раза в год представляет отчет о своей деятельности.
2.7. Полномочия домоуправа прекращаются в случаях: истечения срока полномочий; принятия решения на собрании жильцов о прекращении полномочий; личного заявления о прекращении полномочий; выбытия на постоянное место жительства за пределы района; смерти. В случае систематического неисполнения своих обязанностей или грубого их нарушения домоуправ может быть переизбран досрочно собранием жителей дома.

3. Меры поощрения

3.1. Домоуправ ежегодно подводит итоги своей работы. Информацию о проделанной работе домоуправ представляет в муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающие жилищный фонд.
3.2. Муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства вправе решать вопрос о поощрении домоуправов и лиц, активно работающих на общественных началах, из собственных средств.