Результаты поиска:

Законодательство — Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом Приложение 12 Распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6

Приложение 12
Распоряжению  Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6

Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом

№ п/п

Наименование организации

Жилищное объединение (принято решение о создании)

Действующее жилищное объединение (имущественный комплекс)

Действующее жилищное объединение (земельно-имущественный комплекс)

Управляющая организация любой формы собственности

-
Основные мероприятия

1

2

3

4

5

6

 

Принимающая сторона

       

1.

Ответственное лицо

Председатель правления

Председатель правления

Председатель правления

Руководитель организации

2.

Основания и полномочия при приеме документации на многоквартирный дом

1. Заверенный протокол общего собрания с приложением заверенных регистрационных списков присутствующих на нем собственников и реестра собственников (при заочной форме голосования заверенный протокол счетной комиссии и заверенные копии листов голосования собственников).

2. Протокол заседания правления о реализации решений общего собрания (установление сроков перехода к иной управляющей организации).

3. Устав жилищного объединения

1. Свидетельство о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

2. Заверенный протокол общего собрания с приложением заверенных регистрационных списков присутствующих на нем собственников и реестра реестра собственников (при заочной форме голосования заверенный протокол счетной комиссии и заверенные копии листов голосования собственников).

3. Протокол заседания правления о реализации решений общего собрания (установление сроков перехода к иной управляющей организации).

4. Устав и свидетельство о регистрации жилищного объединения

1. Свидетельство о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; временное свидетельство о землепользовании.

2. Заверенный протокол общего собрания с приложением заверенных регистрационных списков присутствующих на нем собственников (при заочной форме голосования заверенный протокол счетной комиссии и заверенные копии листов голосования собственников).

3. Протокол заседания правления о реализации решений общего собрания (установление сроков перехода к иной управляющей организации).

4. Устав и свидетельство о регистрации жилищного объединения

1. Заверенный протокол общего собрания с приложением заверенных регистрационных списков присутствующих на нем собственников и реестра собственников (при заочной форме голосования заверенный протокол счетной комиссии и заверенные копии листов голосования собственников).

3.

Сроки для организации жилищного объединения

До 6 месяцев

Не требуется (имеется)

Не требуется (имеется)

Не требуется (не предусмотрено)

4.

Сроки для регистации земельного комплекса

До 6 месяцев (если есть межевание) одновременно с предыдущим пунктом

До 6 месяцев, если есть межевание

Не требуется (имеется)

 

5.

Обязательное уведомление заинтересованных сторон о принятом решении письмом с приложением документов согласно строке 2:

5.1. Префектуры соответствующего административного округа.

5.2. Управы соответствующего района.

5.3. Передающий УО.

5.4. ЕИРЦ.

7 дней после собрания

7 дней после собрания

7 дней после собрания

7 дней после собрания в случае выбора общим собранием собственников помещений.

При выборе управляющей организации по результатам открытого конкурса размещение информации: на официальном сайте

- 1 рабочий день с даты утверждения протокола; в официальном печатном издании

- не более 10 рабочих дней с даты утверждения протокола.

 

5.6.* Банка.

При открытии счета

7 дней после собрания

7 дней после собрания

Уведомление банка не требуется

 

* Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.

Действия органов исполнительной власти:

6.1. Префектура административного округа

       
 

6.1.1. Исключение из списков лотов (домов), которые должны быть выставлены на конкурс.

3 дня после получения уведомления

3 дня после получения уведомления

3 дня после получения уведомления

3 дня после получения уведомления

 

6.2. Распорядительный документ для управляющих организаций, действующих на основании распоряжения префекта, государственных организаций и ЕИРЦ о передаче в полном объеме документации другой УО.

1 месяц после получения уведомления

1 месяц после получения уведомления

1 месяц после получения уведомления

1 месяц после получения уведомления

 

6.3. Распоряжение о перемещении бюджетных ассигнований.

45 дней до расторжения договора

45 дней до расторжения договора

45 дней до расторжения договора

45 дней до расторжения договора

 

6.4. Распоряжение о выделении средств на обновление документации (просрочка срока пользования) и восстановление недостающей документации.

30 дней после получения свободного акта о приемке-передаче документации

30 дней после получения свободного акта о приемке-передаче документации

30 дней после получения свободного акта о приемке-передаче документации

30 дней после получения свободного акта о приемке-передаче документации

 

6.5. Контроль за исполнением решений, принятых на общем собрании собственников.

Постоянно

Постоянно

Постоянно

Постоянно

7.

Порядок и сроки действий по передаче документации передающей УО:

       
 

7.1. Определение ответственных лиц (состав членов комиссии).

2 дня после получения уведомления

2 дня после получения уведомления

2 дня после получения уведомления

2 дня после получения уведомления

 

7.2. Проведение совещаний для решения проблемных вопросов при подготовке к передаче документов.

Не позднее 5 дней после получения уведомления до подписания сводного контракта

Не позднее 5 дней после получения уведомления до подписания сводного контракта

Не позднее 5 дней после получения уведомления до подписания сводного контракта

Не позднее 5 дней после получения уведомления до подписания сводного контракта

 

7.3. Подготовка материалов к распорядительному документу для префектуры о снятии с баланса государственного имущества (жилых и нежилых помещений дома).

7 дней после получения уведомления

7 дней после получения уведомления

7 дней после получения уведомления

7 дней после получения уведомления

 

7.4. Инвентаризация документации

В течение 5 дней после получения уведомления

В течение 5 дней после получения уведомления

В течение 5 дней после получения уведомления

В течение 5 дней после получения уведомления

 

7.5. Изготовление и заказ недостающей технической документации.

В течение срока передачи

В течение срока передачи

В течение срока передачи

В течение срока передачи

 

7.6. Составление актов и гарантийных писем по восполнению утраченной или отсутствующей документации.

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

 

7.7. Передача соответствующих актов в ОИВ для работы по строке 6.4

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

Не более 20 дней после получения уведомления

 

7.9.8. Инвентаризация общего имущества, принадлежащего дому, обеспечение оформления актов передачи вышеуказанного имущества.

Не более 30 дней до передачи дома из управления

Не более 30 дней до передачи дома из управления

Не более 30 дней до передачи дома из управления

Не более 30 дней до передачи дома из управления

 

7.10. Подготовка и составление разделительного баланса.

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

 

7.11. Составление обязательств по перечислению денежных средств соответствующей стороне по назначению (долговые платежи ранее управляющей организации, текущие платежи новой УО) после передачи дома в управление.

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

 

7.12. Уведомление подрядных, ресурсоснабжающих и прочих организаций о расторжении ранее заключенных договоров в части данного дома.

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

 

7.14. Предоставление сметы доходов и расходов, расчета о выпадающих доходах на эксплуатацию (для предоставления принимающей стороной в ФКУ и органы государственной власти).

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

___дней после получения уведомления

 

7.15. Оформление сводного реестра сдачи-приемки и подписание акта передачи документации .

30 дней до расторжения договора

30 дней до расторжения договора

30 дней до расторжения договора

30 дней до расторжения договора