Результаты поиска:

Законодательство — ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЧЛЕНА ПРАВЛЕНИЯ – СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ

«УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                       Председатель правления товарищества

 

 

                                                                                                  «        »_________________200   г.

                                                                                                                         М.П.

 

 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЧЛЕНА ПРАВЛЕНИЯ – СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ

 

 

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Обязанности старшего

Раздел 3. Права старшего

Раздел 4. Ответственность старшего

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Старший по подъезду, далее – старший, избирается из числа членов правления на заседании правления путём простого голосования.

 

1.2. Старший подчиняется непосредственно комендан­ту дома и находится в прямом подчинении председателя правления.

 

1.3. Старший руководствуется в своей работе распоря­жениями председателя правления, коменданта и решениями правления товарищества.

 

2. Обязанности старшего

 

Старший обязан:

 

  • знать Положение по организации технической эксплуатации в товариществе в части касающейся;

 

  • осуществлять периодический контроль состояния конструкций и инженерного оборудования подъезда, а также благоустройства придомовой территории;

 

  • не реже одного раза в неделю контролировать уборку придомовой  территории и мест общего пользования в подъезде;

 

  • о замеченных недостатках и нарушениях в эксплуатации и содержании общего имущества в подъезде немедленно докладывать коменданту дома и самому принять все возможные меры по их устранению;

 

  • в период обильного выпадения атмосферных осадков, совместно с комендантом дома, проверять состояние кровли здания, техничес­кие этажи и помещения, системы водостоков;

 

  • в зимний период контролировать уборку снега на кровле здания;

 

  • готовить предложения по содержанию и сохранению недвижимого имущества кондоминиума и товарищества;

 

  • информировать членов правления об итогах работы за период между заседаниями правления;

 

  • совместно с комендантом дома осуществлять контроль за проведением текущего и капитального ремонта здания;

 

  • производить лично за­купку материалов, необходимых для текущих эк­сплуатации и  ремонта подъезда;

 

  • иметь комплект ключей от запасного выхода, служебных и эксплуатационных помещений, электрических щитов и вводных устройств в подъезде;

 

  • разъяснять домовладельцам подъезда их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помеще­ний, мест общего пользования, а также сообщать адреса эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях.

 

3. Права старшего

 

Старший имеет право:

 

  • принимать самостоятельные решения при возник­новении аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях;

 

  • вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонта подъезда;

 

  • участвовать в заседаниях правления и вносить предложения по улучшению содержания, экс­плуатации и ремонта здания, а также иные предложения, касающиеся деятельности товарищества;

 

  • выполнять иные функции вытекающие из обязанностей правления товарищества.

 

4. Ответственность старшего

 

Старший несет ответственность:

 

  • за невыполнение своих  обязан­ностей в соответствии с Уставом и настоящей инструкцией;

 

  • за неприятие решений по содержанию и эксплуа­тации подъезда.

 

 

 

 

 

 

 

                                                        Подпись в ознакомлении ___________________________