Утверждена:

 

общим собранием

 

от “__” ____ 200_ г.

 

Утверждена:

 

правлением ТСЖ “_____________”

 

Протокол № __ от “__” ____ 200_ г.

 

 

 

 

 

Должностная инструкция электрика

 

1. Общие положения

 

Электрик ТСЖ “____________” относится к дежурному обслуживающему

персоналу по обслуживанию, эксплуатации, профилактике

и мелкому ремонту электрооборудования и электроосвещения.

 

 

2. Обязанности

 

2.1. Обязанностями электрика являются:

 

2.1.1. планово-профилактический ремонт и обслуживание

электрооборудования дома;

 

2.1.2. замена износившихся и перегоревших элементов

электрооборудования до ввода в квартирный счетчик;

 

2.1.3. профилактика возможных аварийных ситуаций путем

отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определение

их причин;

 

2.1.4. контроль за несанкционированным подключением

индивидуальных пользователей к общим электросиловым

и электроосветительным щитам;

 

2.1.5. контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-

измерительном оборудовании;

 

2.1.6. ремонт и замена электровыключателей и электроарматуры

в местах общего пользования (подъезды, лестничные

клетки, чердаки, подвальные помещения);

 

2.1.7. замена ламп освещения по мере перегорания их

в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах.

 

2.2. В случае обнаружения несанкционированного подключения,

сорванных пломб, несанкционированного проникновения

в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные

щиты, проведения электро- и электромонтажных работ

электрик обязан актировать обнаруженные нарушения, занести

соответствующую запись в журнал и поставить в известность

правление.

 

2.3. В случае аварий электрик обязан поставить в известность

правление и сообщить о необходимости вызова аварийной

бригады.

 

2.4. Для упорядочения и контроля за электрооборудованием

электрик обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от

электрощитовых и электрощитков, резервный набор ключей

должен находиться у администрации ТСЖ, а ключи от квартирных

щитков должны иметься в каждой квартире (под роспись).

 

На каждом щите должна быть размещена информация об

ответственном за электрооборудование с указанием его местонахождения

и телефона, времени приема и места нахождения

ключей от шкафа или помещения.

 

2.5. Электрик ведет ежедневные записи в журнале планово-

профилактических и ремонтных работ о проведенных им работах

с указанием места и времени проведения

работ, причины

проведения и расходовании материалов.

 

2.6. С целью определения необходимых работ электрик

совместно с представителем ТСЖ 1 раз в месяц осуществляет

ревизионный обход дома в местах, где имеется электрооборудование,

электроосветительные и электросиловые

приборы и установлены контрольно-измерительные приборы.

 

 

2.7. Администрация осуществляет выборочный контроль

за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их

выполнению и делает соответствующие отметки в журнале.

 

3. Вызовы в квартиры

 

3.1. Осуществляются на основании записей в журнале заявок

на ремонт электрооборудования или электромонтажа.

 

3.2. Производятся за счет жильцов и из их материалов и оплачиваются

после составления сметы на работы и выписки счета

через Сбербанк на счет ТСЖ. Электрик получает оплату за

произведенные им работы согласно счету из кассы ТСЖ за вычетом

ЕСН и подоходного налога.

 

3.3. В случае осуществления ремонта или монтажа электрооборудования

в квартирах приглашенными специалистами

электрик обязан обследовать произведенные работы и дать заключение

об их соответствии, правилам ТБ и ТЭ.

 

4. Рабочее время

 

Рабочее время электрика является ненормированным

и планируется в зависимости от графика ППР, ревизий, контрольных

обходов и текущего ремонта. Контрольное время

ежедневного контакта с администрацией правления утверждается

приказом председателя правления по согласованию с электриком.

 

 

5. Время отдыха

 

5.1. Электрику предоставляется ежегодный оплачиваемый

отпуск в размере 28 календарных дней; первый отпуск предоставляется

через 6 месяцев после приема на работу.

 

5.2. Отпуск может предоставляться и до истечения 11 месяцев

за отработанное время.

 

5.3. Административный отпуск может предоставляться по

заявлению электрика приказом председателя правления, но не

более чем 30 дней в году.

 

6. Квалификационные требования

 

6.1. Электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электрооборудования

до 1000 Вт; своевременно сдавать и пересдавать

экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации

в МП “Электросеть” и иметь соответствующие отметки в удостоверении.

 

 

6.2. Если документы выданы по основному месту работы,

то они предъявляются руководству ТСЖ, с них снимаются копии.

Необходимые документы электрик обязан иметь при себе

во время работы.

 

1

 

 

 

6.3. При отсутствии документов или их просрочке электрик

отстраняется от работы до приведения документов в соответствие

с требованиями. При непредставлении надлежащих

документов в течение 10 дней электрик может быть уволен за

несоответствие занимаемой должности.

 

Председатель правления ______________________________

 

 (подпись)

 

Ознакомлен ________________________ ________________

 

 (подпись) (дата)