Результаты поиска:

Законодательство — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 мая 2008 г. N 464 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 мая 2008 г. N 464

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

ПОЛОЖЕНИЯ О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

ПОДДЕРЖКИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ

В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

В целях формирования на территории города Шадринска благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья, способствующих обеспечению эффективного управления жилищным фондом и комфортных условий проживания граждан, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. ст. 52, 54 Устава муниципального образования - город Шадринск, постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий в создании и деятельности товариществ собственников жилья в городе Шадринске (приложение N 1).

1.2. План основных мероприятий по формированию благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в городе Шадринске на 2008 - 2011 годы (приложение N 2).

2. Определить комитет по городскому хозяйству - Службу заказчика Администрации города Шадринска уполномоченным органом по созданию на территории города Шадринска благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления, в том числе в форме управления товариществом собственников жилья.

3. Комитету по городскому хозяйству - Службе заказчика (Бурлаков М.В.):

3.1. Обеспечить разработку и (или) приобретение информационно-методической литературы по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья для ознакомления и распространения среди населения.

3.2. Осуществить обобщение опыта и систематизацию практики по организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории города Шадринска с предоставлением свободного доступа к ней всех заинтересованных лиц.

3.3. Проводить семинары, заседания, круглые столы, информационно-разъяснительную работу для заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (Гусев Э.В.):

4.1. Производить в первоочередном порядке работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами, управляемыми товариществами собственников жилья (после обращения лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в жилом доме) при наличии финансирования данных работ.

4.2. Составить график проведения работ по установлению границ земельных участков под многоквартирными жилыми домами.

5. Финансовому отделу Администрации города Шадринска (Беляева Т.А.):

5.1. Предусмотреть в бюджете города средства финансирования на оплату (возмещение) расходов по уплате государственной пошлины, нотариального удостоверения подписи и подлинности предоставленных документов, изготовлению печатей (штампов), открытию счета в банке по созданию в многоквартирных домах ТСЖ, преобразованию действующих ЖСК в ТСЖ.

5.2. Разработать порядок возмещения расходов, предусмотренных п. 5.1 настоящего Постановления, зарегистрированным ТСЖ в установленном законом порядке.

5.3. Обеспечить финансирование указанных в п. 5.1 средств на возмещение расходов вновь созданным ТСЖ.

6. Комитету по информационно-техническому обеспечению Администрации города Шадринска (Тахтараков А.Н.):

6.1. Совместно с комитетом по городскому хозяйству - Службой заказчика (Бурлаков М.В.) организовать регулярное размещение в средствах массовой информации информационных сообщений по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.

7. Постановления Администрации города Шадринска от 04.04.2008 N 317 "Об утверждении Положения о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий для создания деятельности ТСЖ в городе Шадринске" и от 15.04.2008 N 343 "О внесении дополнений в приложение N 1 к Постановлению Администрации города Шадринска от 04.04.2008 N 317 "Об утверждении Положения о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ в городе Шадринске" признать утратившими силу.

8. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Исеть".

9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Шадринска Шестакова М.С.

Глава города Шадринска -

Глава Администрации города Шадринска

А.Г.КОКОРИН

Приложение N 1

к Постановлению

Администрации города Шадринска

от 20 мая 2008 г. N 464

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ В СОЗДАНИИ

И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.

1.2. Мерами муниципальной поддержки ТСЖ в г. Шадринске являются:

1.2.1. Информационно-методическая поддержка:

а) обеспечение информационно-методическими материалами (листовками, буклетами и т.д.) по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

б) обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

в) получение консультаций посредством телефонных линий связи и в сети "Интернет" по адресу: kgh@shadrinsk.net;

г) размещение информации по вопросам создания ТСЖ на официальном сайте Администрации города, СМИ, информационных стендах, досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирных домов.

1.2.2. Организационная поддержка:

а) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

б) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

в) содействие в проведении реорганизации действующих на территории города ЖСК в товарищества собственников жилья.

1.2.3. Экономическая поддержка:

а) предоставление субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома (при наличии бюджетных средств);

б) оплата (возмещение) расходов по оплате государственной пошлины, нотариального удостоверения подписи и подлинности предоставленных документов, изготовление печатей (штампов), открытие счета в банке при регистрации вновь создаваемых ТСЖ;

в) право на первоочередную установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и возникает на основании заявления за счет бюджетных средств при наличии финансирования.

1.3. Если иное не установлено настоящим Положением, предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется в порядке очередности поступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение.

2. Порядок предоставления мер

информационно-методической поддержки

2.1. Предоставление информационно-методических материалов и рекомендаций по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам в комитет по городскому хозяйству - Службу заказчика Администрации города Шадринска (далее по тексту - КГХ-СЗ).

2.2. Право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:

- лица, имеющие намерения создать ТСЖ;

- лица, являющиеся членами действующих ЖСК, ТСЖ на территории города;

- собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления через управление товариществом собственников жилья;

- лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.

2.3. Муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в КГХ-СЗ.

2.4. Заявки на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. Заявка должна содержать предполагаемое направление обучения.

2.5. КГХ-СЗ по мере поступления заявок на обучение определяет учебное заведение и формирует группы для обучения в пределах имеющихся бюджетных средств, выделенных на эти цели.

В случае недостаточности бюджетных средств в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявок.

3. Порядок предоставления мер организационной поддержки

3.1. Содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории г. Шадринска ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в КГХ-СЗ.

К заявлению должна быть приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.

3.2. Содействие в организации и проведении собраний инициативных групп собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ путем:

а) оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;

б) оказания помощи в предоставлении помещений для проведения консультаций, собраний, семинаров, круглых столов;

в) бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.

3.3. Меры, указанные в подпункте 3.2 настоящего Положения, оказываются на основании заявления, направленного в КГХ-СЗ.

4. Порядок предоставления мер экономической поддержки

4.1. Установить, что:

4.1.1 Комитет по городскому хозяйству - Служба заказчика Администрации города Шадринска является уполномоченным органом по финансированию расходов, связанных с реорганизацией (преобразованием) ЖСК в ТСЖ и обеспечению мер муниципальной поддержки вновь создаваемым ТСЖ в многоквартирных домах;

4.1.2. Финансовый отдел Администрации города Шадринска производит финансирование КГХ-СЗ в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в бюджете города Шадринска на 2008 год в размере пяти тысяч рублей на каждый ЖСК и пяти тысяч рублей на каждое вновь создаваемое ТСЖ в рамках реализации адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2007 - 2012 гг. в городе Шадринске, для оплаты государственной пошлины, нотариального удостоверения подписи и подлинности представленных документов, изготовление печатей и штампов, открытие счета в банке, размещение сообщения в СМИ;

4.1.3. Субсидии перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет ЖСК, открытый в учреждении банка по заявлению на имя председателя КГХ-СЗ. Субсидии включают в себя расходы по оплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица, нотариальное удостоверение подписи, изготовление печати (штампа), открытие (перерегистрацию) счета в банке. Средства по оплате расходов на размещение (опубликование) сообщения в СМИ о реорганизации юридического лица перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет организации, уполномоченной на размещение данных сообщений. В течение месяца председатели правления должны представить в КГХ-СЗ документы, подтверждающие оплату расходов по реорганизации ЖСК. Контроль за целевым использованием субсидий возлагается на КГХ-СЗ;

4.1.4. Финансирование расходов по реорганизации ЖСК осуществляется на основании заявления председателя правления ТСЖ (ЖСК), при условии предоставления выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей государственную регистрацию юридического лица, и документов, подтверждающих оплату расходов, связанных с преобразованием ЖСК в ТСЖ.

Меры муниципальной поддержки по созданию ТСЖ в многоквартирных домах обеспечиваются путем оплаты расходов для вновь создаваемых ТСЖ. Субсидии направляются на оплату госпошлины, совершение нотариальных действий, изготовление печатей (штампов) вновь создаваемых ТСЖ на счет банковского учреждения, открытый уполномоченным от собственников многоквартирного дома физическим лицом, для последующей оплаты им госпошлины, нотариальных действий, изготовление печати (штампа), открытие банковского счета. В срок не позднее следующего дня с момента выдачи документов, подтверждающих государственную регистрацию. ТСЖ, уполномоченное от собственников лицо представляет в КГХ-СЗ оригиналы подтверждающих регистрацию документов, либо их заверенные копии.

4.2. Право на содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов за счет бюджетных средств имеют все действующие на территории города товарищества собственников жилья.

4.3. Меры по обеспечению общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, включая их установку специализированными организациями, осуществляются на основании заявления, направленного в комитет по городскому хозяйству - Службу заказчика Администрации города Шадринска при наличии бюджетных средств.

И.о. управляющего делами

В.С.ЛУКЬЯНЧИКОВА

Приложение N 2

к Постановлению

Администрации города Шадринска

от 20 мая 2008 г. N 464

ПЛАН

ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ

БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ

ШАДРИНСКЕ НА 2008 - 2011 ГОДЫ

-----+---------------------------------+------------+--------------------¬

¦ N  ¦    Наименование мероприятия     ¦    Срок    ¦    Исполнитель     ¦

¦    ¦                                 ¦ выполнения ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦ 1  ¦                2                ¦     3      ¦         4          ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦   1. Организация работы по созданию товариществ собственников жилья    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.1.¦Оказание            методической,¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ,  Межрайонная¦

¦    ¦консультационной,  информационной¦ 01.01.2011 ¦ИФНС России N  1  по¦

¦    ¦помощи    инициативным    группам¦            ¦Курганской   области¦

¦    ¦собственников    помещений     по¦            ¦(по согласованию)   ¦

¦    ¦вопросам создания, регистрации  и¦            ¦                    ¦

¦    ¦деятельности ТСЖ                 ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.2.¦Организация    общих     собраний¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ,        КУМИ,¦

¦    ¦собственников     помещений     в¦ 01.01.2011 ¦управляющие         ¦

¦    ¦многоквартирных домах, в  которых¦            ¦организации      (по¦

¦    ¦имеются муниципальные  помещения,¦            ¦согласованию)       ¦

¦    ¦по  выбору   способа   управления¦            ¦                    ¦

¦    ¦этими многоквартирными домами    ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.3.¦Оказание      методической      и¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ,  управляющие¦

¦    ¦консультативной помощи  гражданам¦ 01.01.2011 ¦организации      (по¦

¦    ¦в  оформлении  протоколов   общих¦            ¦согласованию)       ¦

¦    ¦собраний собственников  помещений¦            ¦                    ¦

¦    ¦в многоквартирных домах          ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.4.¦Организация   и   проведение    в¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦Администрации   города    учебных¦ 01.01.2011 ¦                    ¦

¦    ¦занятий по обучению  инициативных¦            ¦                    ¦

¦    ¦групп   собственников   помещений¦            ¦                    ¦

¦    ¦порядку  организации  и   ведения¦            ¦                    ¦

¦    ¦общих собраний в  многоквартирных¦            ¦                    ¦

¦    ¦домах при очной и  заочной  форме¦            ¦                    ¦

¦    ¦голосования                      ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.5.¦Обеспечение          методической¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦поддержки по вопросам организации¦ 01.01.2011 ¦                    ¦

¦    ¦общих   собраний    собственников¦            ¦                    ¦

¦    ¦помещений для принятия решений:  ¦            ¦                    ¦

¦    ¦-    о     выборе     управляющей¦            ¦                    ¦

¦    ¦организации и заключении договора¦            ¦                    ¦

¦    ¦управления;                      ¦            ¦                    ¦

¦    ¦- о проведении ремонта  здания  и¦            ¦                    ¦

¦    ¦объектов благоустройства;        ¦            ¦                    ¦

¦    ¦-   об    использовании    общего¦            ¦                    ¦

¦    ¦имущества;                       ¦            ¦                    ¦

¦    ¦- о размерах платы за  содержание¦            ¦                    ¦

¦    ¦и ремонт жилых помещений  и  иных¦            ¦                    ¦

¦    ¦предусмотренных законодательством¦            ¦                    ¦

¦    ¦взносов собственников помещений  ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.6.¦Подготовка и передача технических¦ежегодно до ¦КУМИ,   ШГУБТИ   (по¦

¦    ¦паспортов     и      формирование¦ 01.01.2011 ¦согласованию),      ¦

¦    ¦земельных      участков       под¦            ¦управляющие         ¦

¦    ¦многоквартирными          домами,¦            ¦организации      (по¦

¦    ¦собственники  помещений   которых¦            ¦согласованию)       ¦

¦    ¦избрали способ  управления  домом¦            ¦                    ¦

¦    ¦посредством  ТСЖ  (по   обращению¦            ¦                    ¦

¦    ¦председателя ТСЖ)                ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦1.7.¦При реализации целевой  программы¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦по      капитальному      ремонту¦ 01.01.2011 ¦                    ¦

¦    ¦конструктивных          элементов¦            ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирных домов включение в¦            ¦                    ¦

¦    ¦приоритетном порядке  в  адресные¦            ¦                    ¦

¦    ¦списки домов, в  которых  созданы¦            ¦                    ¦

¦    ¦либо    создаются    ТСЖ     (при¦            ¦                    ¦

¦    ¦подтверждении  протоколами  общих¦            ¦                    ¦

¦    ¦собраний)                        ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2. Создание условий для функционирования товариществ собственников жилья¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.1.¦Возмещение  расходов  по   оплате¦ежегодно до ¦Финансовый    отдел,¦

¦    ¦государственной          пошлины,¦ 01.01.2011 ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦нотариального       удостоверения¦            ¦                    ¦

¦    ¦подписи       и       подлинности¦            ¦                    ¦

¦    ¦предоставленных       документов,¦            ¦                    ¦

¦    ¦изготовлению печатей  и  штампов,¦            ¦                    ¦

¦    ¦открытию  счета   в   банке   при¦            ¦                    ¦

¦    ¦регистрации вновь создаваемых ТСЖ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.2.¦Ведение   реестра    организаций,¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦осуществляющих  деятельность   по¦ 01.01.2011 ¦                    ¦

¦    ¦управлению       многоквартирными¦            ¦                    ¦

¦    ¦домами   на   территории   города¦            ¦                    ¦

¦    ¦Шадринска       (с        выдачей¦            ¦                    ¦

¦    ¦регистрационных талонов)         ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.3.¦Организация      консультационной¦ежегодно до ¦КГХ-СЗ,   отделы   и¦

¦    ¦работы по  вопросам  деятельности¦ 01.01.2011 ¦комитеты            ¦

¦    ¦ТСЖ                              ¦            ¦Администрации города¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.4.¦Обеспечение        финансирования¦ежегодно до ¦Финансовый    отдел,¦

¦    ¦муниципальной  доли   затрат   на¦ 01.01.2011 ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦проведение  капитального  ремонта¦            ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирных домов, в  которых¦            ¦                    ¦

¦    ¦создано ТСЖ                      ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.5.¦Организация              обучения¦ежегодно до ¦Финансовый    отдел,¦

¦    ¦председателей и членов  правления¦ 01.01.2011 ¦КГХ-СЗ              ¦

¦    ¦ТСЖ  на  семинарах  регионального¦            ¦                    ¦

¦    ¦уровня за счет  средств  местного¦            ¦                    ¦

¦    ¦бюджета                          ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦2.6.¦Возмещение    ТСЖ    затрат    на¦     до     ¦Финансовый    отдел,¦

¦    ¦сооружение   и   ремонт    общего¦ 01.01.2011 ¦КУМИ                ¦

¦    ¦имущества многоквартирного  дома,¦            ¦                    ¦

¦    ¦приходящихся на долю незаселенных¦            ¦                    ¦

¦    ¦муниципальных жилых помещений    ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦                        3. Информационная работа                        ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦3.1.¦Взаимодействие   со    средствами¦ежегодно до ¦КИТО, КГХ-СЗ        ¦

¦    ¦массовой информации  по  вопросам¦ 01.01.2011 ¦                    ¦

¦    ¦освещения  в  СМИ  положительного¦            ¦                    ¦

¦    ¦опыта создания и деятельности ТСЖ¦            ¦                    ¦

¦    ¦на  территории  города  и  других¦            ¦                    ¦

¦    ¦городов                          ¦            ¦                    ¦

+----+---------------------------------+------------+--------------------+

¦3.2.¦Изготовление методических памяток¦ежегодно до ¦КУМИ,        КГХ-СЗ,¦

¦    ¦и брошюр по вопросам обобщения  и¦ 01.01.2011 ¦финансовый отдел    ¦

¦    ¦распространения             опыта¦            ¦                    ¦

¦    ¦деятельности  ТСЖ,  о  задачах  и¦            ¦                    ¦

¦    ¦функциях   ТСЖ   по   управлению,¦            ¦                    ¦

¦    ¦содержанию       и        ремонту¦            ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирных домов            ¦            ¦                    ¦

¦----+---------------------------------+------------+---------------------

И.о. управляющего делами

В.С.ЛУКЬЯНЧИКОВА