Результаты поиска:

Законодательство — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 26 декабря 2006 г. N 4182-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 4182-р

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ

УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ,

ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО

СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ

 

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам согласно приложению.

2. Установить, что передача многоквартирных домов при смене способа управления осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами в порядке, утвержденном настоящим распоряжением.

3. Принять к сведению, что передача многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам не ведет к изменению прав собственности на жилые и нежилые помещения.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города Чебоксары Шилова Ю.А.

 

Глава города Чебоксары

Н.И.ЕМЕЛЬЯНОВ










Утверждено

распоряжением

администрации

города Чебоксары

от 26.12.2006 N 4182-р

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ

УПОЛНОМОЧЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ,

ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО

СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ

 

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам в соответствии с действующим законодательством.

2. Для принятия дома в управление уполномоченная собственниками управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обращаются в муниципальное унитарное предприятие районное управление жилищно-коммунального хозяйства (далее МУП РУ ЖКХ) с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением 1.

Основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации, товарищество собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам является протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, а в случае выбора в качестве способа управления создание товарищества собственников жилья - свидетельство о государственной регистрации этого товарищества.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания);

- свидетельство о государственной регистрации и устав юридического лица независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

4. После приема заявления МУП РУ ЖКХ, осуществлявшее управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:

- передает уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности по акту приемки-передачи, в соответствии с типовой межведомственной формой N ОС-1а;

- направляет уведомления о передаче многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу по форме в соответствии с приложением 2 в соответствующую администрацию района города Чебоксары, Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом.

5. Уполномоченная собственниками управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом и в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.

6. С момента приемки-передачи многоквартирного дома в управление с постановкой на технический и бухгалтерский учет управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.










Приложение 1

к Положению о порядке передачи

многоквартирных домов в управление

уполномоченных собственниками управляющей

организации, товариществу собственников

жилья, жилищным, жилищно-строительным

кооперативам или иным специализированным

потребительским кооперативам

 

                         Начальнику

                         _________________________________________

                                 (наименование МУП РУ ЖКХ)

 

                             Заявление

 

 _________________________________________________________________

     (наименование уполномоченной собственниками управляющей

_________________________________________________________________

          организации, товарищества собственников жилья,

          жилищного, жилищно-строительного кооператива,

     иного специализированного потребительского кооператива)

 

 регистрационное свидетельство N _____ от "____"__________________

 просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:

 _________________________________________________________________

 

    Приложения:

 

    1.  Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего

 собрания собственников помещений многоквартирного дома.

    2.    Устав    уполномоченной    собственниками    управляющей

 организации,   товарищества   собственников   жилья,   жилищного,

 жилищно-строительного  кооператива  или иного специализированного

 потребительского кооператива.

    3.   Документ,   подтверждающий   полномочия  лица,  подающего

 заявление (протокол общего собрания, доверенность).

 

 Подписи:

 Представитель администрации

 города Чебоксары <*>                _____________________________

                                         (подпись, Ф.И.О.)

 _________________________________________________________________

                     (реквизиты доверенности)

 

    <*> Подпись   представителя   администрации  города  Чебоксары

 требуется,    если    решение   о   выборе   способа   управления

 многоквартирным  домом  или управляющей организации принималось с

 участием   в   голосовании   представителя  администрации  города

 Чебоксары.

 

 Руководитель                       ______________________________

                                           (подпись, Ф.И.О.)

 _________________________________________________________________

                         (телефон, адрес)

 

 Дата, печать










Приложение 2

к Положению о порядке передачи

многоквартирных домов в управление

уполномоченных собственниками управляющей

организации, товариществу собственников

жилья, жилищным, жилищно-строительным

кооперативам или иным специализированным

потребительским кооперативам

 

                             Главе администрации

                             _________________ района г. Чебоксары

                             _____________________________________

                             Председателю Горкомимущества

                             г. Чебоксары

                             _____________________________________

 

    Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу:

 

 _________________________________________________________________

 передан в управление

 _________________________________________________________________

 (наименование управляющей организации, товарищества собственников

   жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного

         специализированного потребительского кооператива)

 

 регистрационное      N _______ от "____"___________ 20___ г.

 свидетельство

 _________________________________________________________________

                       (платежные реквизиты)

 

 Начальник МУП РУ ЖКХ ____________________________________________

 _________________________________________________________________

               (Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес)




    Приложение: копия акта приемки-передачи.

 

 __________________   ____________________

     Руководитель        подпись, Ф.И.О.

 

 Дата

 М.П.