Результаты поиска:

Законодательство — МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПРИКАЗ от 19 декабря 2006 г. N 07/06-257 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
   РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
  
   ПРИКАЗ
   от 19 декабря 2006 г. N 07/06-257
  
   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
   МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
  
   В целях реализации положений части 4 статьи 161 и статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации приказываю:
   1. Утвердить форму примерного договора управления многоквартирным домом (далее - Договор).
   2. Отделу реформирования жилищно-коммунального хозяйства и информационно-аналитической работы (Ф.А.Гарифуллину):
   - довести Договор до администраций муниципальных районов и городских округов.
   3. Рекомендовать использовать утвержденный настоящим Приказом примерный договор управления многоквартирным домом:
   - управляющим организациям и собственникам помещений в многоквартирных домах - при подготовке проекта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого с выбранной управляющей организацией;
   - органам местного самоуправления - при подготовке проекта договора управления многоквартирным домом, включаемого в состав конкурсной документации в соответствии с подпунктом 16 пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75.
   4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Д.Р.Акамова.
  
   Министр
   Г.Г.АСАДУЛЛИН

Приложение
   к Приказу Министерства
   жилищно-коммунального хозяйства
   Республики Башкортостан
   от 19 декабря 2006 г. N 07/06-257
  
                     Форма договора управления многоквартирным домом
   ______________________________________________________________________________
  
                                      Договор N ___________
                        управления многоквартирным домом по адресу
          ___________________________________________________________________
                     (поселение, улица, номер дома, номер корпуса)
  
   г. _______________________                          "___" ____________ 20__ г.
         (место заключения)
  
   _________________________________________________________________________, <1>
        (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
   ОГРН N ______________, ИНН ____________, именуем___ в дальнейшем   Управляющая
   организация, (в лице) _______________________________________________________,
                             (должность, фамилия, имя, отчество руководителя,
                              представителя, индивидуального предпринимателя)
   действующего на основании ________________________________, с одной стороны,
                                (устава, доверенности и т.п.)
   и ___________________________________________________________________________,
         (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица,
                наименование муниципального образования, субъекта РФ)
   _____________________________________________________________________________,
       (при необходимости указать всех сособственников помещения(й) на праве общей
                               совместной или долевой собственности)
   являющ__ собственником(ами) <2> (далее - Собственник) _________________________
                                                      (нежилого(ых) помещения(й),
   ______________________________________________________________________________
           квартир(ы) N _______, комнат(ы) в коммунальной квартире N ____)
   общей площадью _____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м на __этаже ____-этажного
   многоквартирного дома по адресу ______________________________________________
   _______________________________________________ (далее - Многоквартирный дом),
   (индекс, улица, номер дома, номер корпуса, номер квартиры)
   на основании ____________________________________________________________, <3>
   ______________________________________________________________________________
   (свидетельство(а) о регистрации права собственности, свидетельства о праве на
         наследство, договора приватизации жилого помещения, договор(ы) мены,
   договор(ы) дарения, документы, подтверждающие полную выплату паевого взноса в
   жилищный, жилищно-строительный  или жилищный накопительный кооператив, другие
                    документы, подтверждающие право собственности)
   N _______ от "_____" _____________ _____ г., выданного _______________________
   _____________________________________________________________________________,
       (наименование органа, выдавшего, заверившего или зарегистрировавшего
                                       документы)
   (далее - Помещение, Помещения) или представитель Собственника в лице _________
   _____________________________________________________________________________,
                 (должность, фамилия, имя, отчество представителя)
   действующего в соответствии с полномочиями, основанными на ___________________
   _____________________________________________________________________________,
            (наименование федерального закона, акта уполномоченного на то
        государственного органа или акта органа местного самоуправления либо
      составленной в письменной форме доверенности, оформленной в соответствии с
        требованиями п. 4 и 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации
                            или удостоверенной нотариально)
   или _________________________________________________________________________,
        (фамилия, имя, отчество председателя товарищества собственников жилья,
             жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
                               потребительского кооператива)
   действующего на основании _______________________________, именуемые совместно
   Стороны,   заключили   настоящий  Договор  управления  многоквартирным   домом
   (далее - Договор).
  
                                   1. Общие положения
  
       1.1. Настоящий Договор заключен на основании (ненужное зачеркнуть):
       решения общего собрания Собственников Помещений в Многоквартирном доме;
       открытого  конкурса  по  отбору  Управляющей  организации  для  управления
   Многоквартирным домом.
       1.2. Условия    настоящего   Договора  являются   одинаковыми   для   всех
   Собственников   Помещений  в   Многоквартирном  доме и  определены в (ненужное
   зачеркнуть).
       решении общего собрания Собственников  Помещений в Многоквартирном доме от
   "_____" _____________ 20__ г. (протокол N ____ от "_____" __________ 20__ г.);
       протоколе N ____ открытого  конкурса по отбору Управляющей организации для
   управления  Многоквартирным  домом  от "____" ________ 20____ г.,  проведенного
   _____________________________________________________________________________.
           (наименование органа местного самоуправления, проводившего конкурс)
   1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), и иными положениями законодательства Российской Федерации.
  
   2. Предмет Договора
  
   2.1. По настоящему Договору Управляющая организация по заданию Собственника в течение согласованного в пункте 9.2 настоящего Договора срока за плату, указанную в разделе 4 настоящего Договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении N 1 к настоящему Договору, предоставление коммунальных услуг Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.
   2.2. Общая характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора:
   а) кадастровый номер Многоквартирного дома _____________________;
   б) серия, тип постройки <4> ____________________________________;
   в) год постройки ______________________________________________;
   г) год последнего комплексного капитального ремонта ___________________;
   д) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ___________________________________________________;
   е) реквизиты правового акта о признании Многоквартирного дома ветхим ____________________________________________________________________;
   ж) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома ____________ кв. м;
   з) кадастровый номер земельного участка ________________________________.
   2.3. Цель Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг Собственнику Помещения(й) в Многоквартирном доме и пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицам.
   На момент заключения Договора в жилом Помещении (жилых Помещениях) Собственника проживают:
  
   ----T-------------------------------T---------------------------¬
   ¦NN ¦    Фамилия, имя, отчество     ¦Основание пользования жилым¦
   ¦п/п¦                               ¦         Помещением        ¦
   L---+-------------------------------+----------------------------
     1.
     2.
     3.
  
   3. Права и обязанности Сторон
  
   3.1. Управляющая организация обязана:
   3.1.1. Приступить к управлению Многоквартирным домом, начиная с "___" __________ 200_ года, <5> и осуществлять управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах Собственника в соответствии с целями, указанными в пункте 2.3 настоящего Договора.
   3.1.2. Оказывать Собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору, а также предоставлять коммунальные услуги Собственнику и пользующимся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лицам <6> в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе (ненужное зачеркнуть):
   а) холодное водоснабжение;
   б) горячее водоснабжение;
   в) водоотведение;
   г) электроснабжение;
   д) газоснабжение;
   е) отопление (теплоснабжение).
   Качество коммунальных услуг не может быть ниже требований, установленных в приложении N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
   3.1.3. Устранять за свой счет все выявленные недостатки оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
   3.1.4. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание Многоквартирного дома, принимать круглосуточно от Собственника(ов) и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц заявки по телефонам __________, ___________, факсу __________, электронной почте _____________________, устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством и настоящим Договором.
   3.1.5. Хранить и постоянно обновлять техническую документацию и относящиеся к управлению Многоквартирным домом базы данных в соответствии с перечнем, содержащимся в приложении N 4 к настоящему Договору, вносить изменения в техническую документацию, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Собственника знакомить его с содержанием указанных в настоящем пункте документов.
   3.1.6. Рассматривать предложения, заявления и жалобы от Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.
   3.1.7. Информировать Собственника и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва, о причинах и предполагаемой продолжительности непредвиденных перерывов в предоставлении коммунальных услуг, продолжительности предоставления коммунальных услуг, качества ниже, предусмотренного приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам и настоящим Договором, в течение одних суток с момента обнаружения недостатков путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома, а в случае их личного обращения - немедленно.
   3.1.8. В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, провести перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 3.4.4 настоящего Договора.
   3.1.9. В случае невыполнения работ или непредоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, предусмотренных настоящим Договором:
   а) уведомить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома. Если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, представить информацию о сроках их выполнения (оказания) исполнения;
   б) в минимально возможный срок с момента обнаружения исправить имеющиеся недостатки, который не может превышать сроки исполнения работ, указанные в приложении N 5 к настоящему Договору.
   3.1.10. В течение действия указанных в приложении N 3 к настоящему Договору гарантийных сроков на результаты отдельных работ по текущему ремонту общего имущества за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных работ, в том числе выявленные в процессе эксплуатации Собственником и пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами. Недостаток и дефект считается выявленным, если Управляющая организация получила письменную заявку на их устранение.
   3.1.11. От своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод) с целью обеспечения коммунальными услугами Собственника и пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц в объемах и с качеством, указанным в пункте 3.1.2 настоящего Договора.
   3.1.12. Информировать в письменной форме Собственника об изменении размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги не позднее чем за 10 рабочих дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере.
   3.1.13. Выдавать Собственнику платежные документы не позднее 27 числа оплачиваемого месяца. По требованию Собственника выставлять платежные документы на предварительное внесение оплаты  за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги до десятого числа текущего месяца с последующей корректировкой размера платы по мере необходимости.
   3.1.14. Обеспечить Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, информацией о телефонах аварийных служб путем их указания на платежных документах и размещения объявлений в подъездах Многоквартирного дома.
   3.1.15. По требованию Собственника или лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, выдавать в день обращения справки установленного образца, выписки из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иные предусмотренные действующим законодательством документы.
   3.1.16. Принимать участие в приемке на коммерческий учет индивидуальных приборов учета коммунальных услуг с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов учета.
   3.1.17. Не позднее трех дней до проведения работ внутри Помещения(й) Собственника согласовать с ним, а в случае его отсутствия с лицами, пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, время доступа в Помещение(я), а при невозможности согласования - направить Собственнику письменное уведомление о необходимости проведения работ внутри Помещения(й).
   3.1.18. При необходимости направлять Собственнику и остальным собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в Многоквартирном доме.
   3.1.19. По требованию Собственника производить сверку платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим Договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пени).
   3.1.20. Представлять Собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого месяца, следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год - не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия. Отчет представляется устно на общем собрании собственников помещений, а если такое собрание в указанный срок не проводится - в письменном виде. В отчете указываются:
   а) размер полученных в течение отчетного года Управляющей организацией от собственников помещений в Многоквартирном доме средств в качестве платы за жилые помещения и коммунальные услуги и размер расходов Управляющей организации, связанных с управлением Многоквартирным домом;
   б) соответствие фактических перечня, объемов и качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме перечню и размеру платы, указанным в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору;
   в) список должников - собственников помещений в Многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью вносящих плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и размеры сумм, не выплаченных ими на день представления Собственнику отчета о выполнении Договора, меры, принятые по повышению собираемости платежей, результаты принятых мер;
   г) количество предложений, заявлений и жалоб собственников помещений в Многоквартирном доме и принятых мерах по устранению указанных в них недостатков в сроки, установленные в приложении N 5 к настоящему Договору.
   3.1.21. На основании заявки Собственника или лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, направлять своего представителя для составления акта нанесения ущерба общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме или Помещению(ям) Собственника.
   3.2. Управляющая организация вправе:
   3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
   3.2.2. В случае несоответствия данных, предоставленных Собственником, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги на основании фактических показаний индивидуальных приборов учета.
   3.2.3. В установленном законодательными и нормативными актами порядке взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.
   3.2.4. Ограничивать или приостанавливать подачу Собственнику по своему выбору коммунальных ресурсов в случае неполной оплаты Собственником одной или нескольких коммунальных услуг в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
   3.2.5. Ежемесячно в первый рабочий день после окончания срока, указанного в пункте 4.7 настоящего Договора, вывесить на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории списки собственников помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников).
   3.3. Собственник обязан:
   3.3.1. Своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
   3.3.2. При временном неиспользовании Помещения(й) в Многоквартирном доме для проживания граждан более _________ часов (дней) сообщать Управляющей организации свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, обеспечивающих доступ в Помещение(я).
   3.3.3. Соблюдать следующие требования:
   а) не производить никаких работ на инженерных сетях, относящихся к общему имуществу Многоквартирного дома, без согласования последних с Управляющей организацией;
   б) не нарушать имеющиеся схемы учета предоставления коммунальных услуг;
   в) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети (более ____ кВт), дополнительные секции приборов отопления;
   г) не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (в том числе использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);
   д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, а в случае, если это может привести к убыткам Управляющего, то и к порче жилых и нежилых помещений;
   е) не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, входящих в перечень общего имущества, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования;
   ж) не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки;
   з) не использовать мусоропровод для строительного и другого крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие бытовые отходы.
   3.3.4. Предоставлять Управляющей организации в течение трех рабочих дней сведения об изменении количества граждан, проживающих в жилом(ых) Помещении(ях), и о наличии у постоянно проживающих в жилом(ых) Помещении(ях) лиц льгот по оплате коммунальных услуг с предъявлением подтверждающих документов, а также об изменении объемов потребления ресурсов в нежилых помещениях с указанием мощности и планируемых режимах работы установленных в нежилом(ых) Помещении(ях) потребляющих устройств газо-, водо- и электроснабжения и других данных, необходимых для определения объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов и расчета размера их оплаты расчетным путем.
   3.3.5. Обеспечить в течение 3 дней с момента обращения доступ представителей Управляющей организации в принадлежащее ему Помещение(я) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в Помещении(ях), для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб - в любое время суток.
   3.3.6. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях внутридомовых инженерных систем и оборудования, несущих конструкций и иных элементов общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме.
   3.4. Собственник имеет право:
   3.4.1. Осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему Договору, в ходе которого:
   участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества в Многоквартирном доме;
   присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Управляющей организацией, связанных с выполнением обязанностей по настоящему Договору;
   знакомиться с содержанием технической документации на Многоквартирный дом.
   3.4.2. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов. Привлекаемая для контроля организация, специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение Собственника, оформленное в письменном виде.
   3.4.3. Требовать изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Договора в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
   3.4.4. Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в порядке, установленном в приложении N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
   3.4.5. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору.
   3.4.6. Требовать от Управляющей организации ежегодного представления отчета о выполнении настоящего Договора в соответствии с пунктом 3.1.20 настоящего Договора.
  
   4. Цена Договора, размер платы за содержание и ремонт жилого
   помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения
  
   4.1. Цена Договора (комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, которые обязан оплатить Собственник помещения Управляющей организации в период действия Договора.
   4.2. Месячная стоимость комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг определяется как сумма месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
   4.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно количеству месяцев действия Договора и доле Собственника в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме (________,________ процента) от стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору, которая составляет на момент заключения настоящего Договора ______________ (________________) тыс. рублей в год, в том числе НДС _______________ (_______________) тыс. руб.
   Размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент заключения настоящего Договора составляет (______________________) рублей в месяц. <7>
   4.4. Стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, указанных в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору (ненужное зачеркнуть):
   установлена на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме с учетом предложений Управляющей организации;
   устанавливается органом местного самоуправления ________________________ по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - протокол N ____ от "____" ________ 20___ г.
   4.5.
   Вариант 1:
   Управляющая организация вправе по окончании первого года действия настоящего Договора с момента утверждения условий Договора на общем собрании собственников помещений увеличить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту Российской Федерации по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальном, экономическом, демографическом и экологическом положении страны (далее - базовый индекс потребительских цен), увеличенный на ___,___ процентных пункта;
   по окончании второго года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пункта;
   по окончании третьего года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пункта;
   по окончании четвертого года на базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пункта.
   Вариант 2:
   Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях N 2 и N 3, с приложением сметы расходов на исполнение услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца следующего отчетного периода, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, применяя базовый индекс потребительских цен, увеличенный на ___,___ процентных пункта.
   Вариант 3:
   Управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственнику и другим собственникам помещений в Многоквартирном доме предложения по изменению перечней, указанных в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в указанный срок не проводилось или не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то Управляющая организация, начиная с первого месяца очередного года действия Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме. При этом приложения N 2 и 3 к настоящему Договору считаются измененными в соответствии с предложениями Управляющей организации до согласования собственниками помещений и Управляющей организацией иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
   4.6. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с разделом III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством (тарифы, действующие на момент подписания договора приведены в приложении N 6 к настоящему Договору).
   4.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
   4.8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в установленные настоящим Договором сроки на основании платежных документов, представляемых Собственнику Управляющей организацией в соответствии с пунктом 3.1.13 настоящего Договора. В случае представления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте, плата за жилое помещение может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.
   4.9. В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются:
   1) почтовый адрес Помещения(й), сведения о Собственнике Помещения(й) (нанимателях жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов) с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан;
   2) наименование Управляющей организации (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер ее банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в сети Интернет; <8>
   3) указание на оплачиваемый месяц;
   4) сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая:
   а) плату за содержание общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе значение размера платы за содержание на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;
   б) плату за текущий ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, <9> в том числе значение размера платы за текущий ремонт на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;
   в) плату за капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, <10> в том числе значение размера платы за капитальный ремонт на 1 кв. м и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;
   г) плату за все виды коммунальных услуг, предоставление которых возможно с учетом наличия в Многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод, объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который в случаях, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, указывается Собственником или Управляющей организацией в специальных графах платежного документа;
   д) месячную стоимость комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, определенную как суммарный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги за оплачиваемый месяц;
   5) сведения об изменениях размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:
   с проживанием временных жильцов;
   со снижением качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а также коммунальных услуг;
   с уплатой Управляющей организацией Собственнику неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и Договором;
   6) сведения о размере задолженности перед Управляющей организацией за предыдущие периоды (отдельно по каждому подпункту "а" - "г" подпункта 4 настоящего пункта);
   7) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); <11>
   8) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   4.10. Сумма начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени (пункт 5.4 настоящего Договора) указывается в отдельном платежном документе.
   4.11. Собственник вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на ее расчетный (лицевой) счет N ____________________ в __________________________________________________________________________.
   (наименование кредитной организации, БИК, ИНН, корреспондентский счет
   банка и др. банковские реквизиты)
   В случае изменения банковского счета Управляющей организации, на который Собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Управляющая организация обязана направить Собственнику заверенное печатью письменное сообщение об изменении расчетного (лицевого) счета Управляющей организации. Ответственность за последствия ненадлежащего уведомления Собственника об изменении расчетного (лицевого) счета несет Управляющая организация. Ответственность за последствия внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на счет, не принадлежащий Управляющей организации, несет Собственник.
   4.12. Неиспользование Собственником Помещения(й) не является основанием невнесения платы за жилое помещение и отопление.
   4.13. Перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан производится в порядке, установленном в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
   4.14. В случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества и неустранения обнаруженных недостатков в сроки, определенные в пункте 3.1.9 - стоимость работ, подлежащих исполнению ежемесячно, указанная в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору, изменяется в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
   4.15. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги изменяется в порядке, установленном приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
   4.16. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, но не ранее дня, установленного в соответствии с пунктом 3.1.12 настоящего Договора.
   4.17. Собственник вправе осуществить предоплату до 15 числа текущего месяца на основании выставленного, в соответствии с п. 3.1.13, платежного документа с последующим перерасчетом размера платы при необходимости.
   4.18. Капитальный ремонт общего имущества в Многоквартирном доме проводится за счет Собственника на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подготовленного на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, принятого с учетом предложений Управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
   4.19. Если размер вносимой собственниками помещений в Многоквартирном доме платы за жилое помещение и коммунальные услуги меньше месячной стоимости комплекса услуг и работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг более чем на 10 процентов, то Управляющая организация доводит до собственников помещений в Многоквартирном доме путем размещения на досках объявлений в подъездах Многоквартирного дома или на придомовой территории в течение первого месяца, следующего за истекшим годом, а при заключении Договора на срок один год - не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия обоснованное предложение изменить перечень, периодичность и (или) качество услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, указанных в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Договору, или изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. В случае, если очередное общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в течение двух месяцев со дня размещения не проводилось или на нем не принято решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с которым согласна Управляющая организация, то Управляющая организация, начиная с четвертого месяца, следующего за месяцем размещения указанного в настоящем пункте предложения, вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
  
   5. Ответственности Сторон
  
   5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   5.2. В случае оказания коммунальных и иных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных или некачественно предоставленных соответствующих услуг за каждый день нарушения.
   5.3. В случае:
   а) невыполнения работ или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме ненадлежащего качества Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в размере 10 (десяти) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору;
   б) невыполнения аварийных работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 1 (одного) процента от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору за каждый час нарушения сроков, указанных в приложении N 5 к настоящему Договору;
   в) невыполнения непредвиденных работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме (за исключением аварийных работ) в сроки, установленные в пункте 3.1.9 настоящего Договора, Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 3 (трех) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору, за каждый день превышения нарушения сроков, указанных в приложении N 5 к настоящему Договору.
   5.4. В случае нарушения периодичности (переноса) работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме на срок более чем 30 дней без согласия собственников помещений в Многоквартирном доме Управляющая организация обязана уплатить Собственнику неустойку в размере 30 (тридцати) процентов от стоимости соответствующих работ, указанных в приложениях N 2 и 3 к настоящему Договору.
   5.5. Управляющая организация обязана уплатить Собственнику штраф в случае:
   а) нарушения Управляющей организацией срока выдачи Собственнику или нанимателям жилых Помещений государственного и муниципального жилищных фондов, платежных документов, срока выдачи Собственнику или иным лицам, пользующимся Помещением(ями) в Многоквартирном доме, справок установленного образца, выписок из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иных предусмотренных действующим законодательством документов, срока рассмотрения предложений, заявлений и жалоб Собственника в размере _________________ (_____________________) рублей.
   б) отсутствия связи с диспетчерской службой более ______ минут в размере _____________ (___________) рублей за каждый случай нарушения.
   5.6. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
   5.7. В случае несанкционированного подключения Собственником или пользующимися его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лицами к внутридомовой инженерной системе, минуя индивидуальные или общие квартирные приборы учета, Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 30 (тридцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги, и тарифа, действующего на день выявления нарушения.
   5.8. Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 20 (двадцати) процентов от размера платы за соответствующую коммунальную услугу, определенную исходя из норматива потребления коммунальной услуги, и тарифа, действующего на день выявления нарушения, в случаях:
   а) потребления коммунальных услуг с нарушением установленного договором порядка учета коммунальных ресурсов со стороны Собственника или пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц, выразившимся во вмешательстве в работу соответствующего общего (квартирного) или индивидуального прибора учета, а также распределителей;
   б) несоблюдения установленных сроков извещения об утрате (неисправности) указанных приборов учета или распределителя, за который отвечает Собственник;
   в) при иных действиях Собственника или пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме лиц, в результате которых искажаются показания указанных приборов учета и распределителей;
   г) оплаты коммунальных услуг без использования показаний приборов учета и (или) в случае сообщения Управляющей организации искаженных показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета и распределителей, отличающихся от истинных показаний более чем на 2 ежемесячных размера платы, определенного исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день выявления нарушения.
   5.9. При выявлении Управляющей организацией факта проживания в жилом(ых) Помещении(ях) Собственника лиц, не указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, и невнесения за них платы за коммунальные услуги Управляющая организация вправе обратиться в суд с иском о взыскании с Собственника убытков.
  
   6. Порядок оформления факта нарушения условий
   настоящего Договора
  
   6.1. В случаях нарушения качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме или предоставления коммунальных услуг, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц, общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме, а также по требованию Управляющей организации либо Собственника составляется Акт нарушения условий Договора или нанесения ущерба. В случае письменного признания Управляющей организацией или Собственником своей вины в возникновении нарушения акт может не составляться. В этом случае, при наличии вреда имуществу, Стороны подписывают дефектную ведомость.
   6.2. Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей Управляющей организации (обязательно), Собственника, а при его отсутствии лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме, представителей подрядных организаций, свидетелей (соседей) и других лиц. Если в течение одного часа в дневное время или двух часов в ночное время (с 22.00 до 6.00 по местному времени) с момента сообщения Собственником или лицом, пользующимся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, о нарушении представитель Управляющей организации не прибыл для проверки факта нарушения, составление акта производится без его присутствия. В этом случае акт подписывается остальными членами комиссии.
   6.3. Акт составляется в произвольной форме и должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения, причин и последствий недостатков: факты нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий настоящего Договора или причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме, описание (при наличии возможности их фотографирование или видеосъемка) повреждений имущества; все разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта; подписи членов комиссии.
   6.4. Акт составляется в присутствии Собственника Помещения и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц. При отсутствии Собственника и лиц, пользующихся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме, акт составляется комиссией без его (их) участия с приглашением в состав комиссии иных лиц (например, соседей, родственников). Акт проверки составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр акта вручается под расписку Собственнику, а при его отсутствии - лицу, пользующемуся его Помещением(ями) в Многоквартирном доме. Подготовка бланков акта осуществляется Управляющей организацией. При отсутствии бланков акт составляется в произвольной форме.
  
   7. Особые условия
  
   7.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из Сторон.
  
   8. Форс-мажор
  
   8.1. Управляющая организация, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимая сила). К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Управляющей организации, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Управляющей организации необходимых денежных средств.
   8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
   8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.
  
   9. Срок действия Договора
  
   9.1. Настоящий Договор считается заключенным со дня его подписания.
   9.2. Договор заключен на _____ лет.
   9.3. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и положениями настоящего Договора. Решение об изменении и (или) расторжении настоящего Договора принимается общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Изменение настоящего Договора оформляется путем составления дополнительного соглашения к настоящему Договору.
   9.4. В случае досрочного расторжения Договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации Управляющая организация:
   а) вправе потребовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей организацией в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору понесенных до момента расторжения настоящего Договора. Обязанность доказать размер понесенных расходов лежит на Управляющей организации. При этом обязательства Собственника по настоящему Договору считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов;
   б) обязана за 30 дней до прекращения действия Договора передать техническую документацию (базы данных), указанную в приложении 4 к настоящему Договору, и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае выбора непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения(й) в таком доме, при этом сведения о таком собственнике размещаются Управляющей организацией в подъездах Многоквартирного дома.
   9.5. В случае истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора Управляющая организация обязана участвовать в составлении и подписании акта о состоянии общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе с участием представителей вновь выбранной управляющей организации, созданного товарищества собственников жилья, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом - указанной в решении общего собрания собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя. Указанный акт составляется по форме, содержащейся в приложении N 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75.
   9.6. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
   9.7. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющим и Собственником.
   9.8. Все приложения являются неотъемлемой частью Договора.
   9.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр Договора. Договор составлен на 14 страницах и содержит 6 приложений на 13 страницах:
   N 1 Состав и состояние общего имущества Многоквартирного;
   N 2 Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме;
   N 3 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме;
   N 4 Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением Многоквартирным домом;
   N 5 Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме;
   N 6 Тарифы на коммунальные услуги и нормативы предоставления коммунальных услуг.
  
   10. Реквизиты Сторон
  
    Собственник(и) (представитель              Управляющая организация:
    собственника): <12>
  
    _____________________________________      _____________________________________
       (наименование Собственника, при                      (должность)
               необходимости)
  
    _______________ (___________________)      _______________ (___________________)
       (подпись)     (фамилия, инициалы)        (подпись)        (фамилия, инициалы)
    печать Собственника (для организаций)      печать Управляющей организации
    Паспортные данные (для  Собственников      Банковские реквизиты:
    граждан):
    паспорт серии_______ N______________       БИК ____________________
    выдан: (когда)                             ИНН ___________________
   (кем) _______________________________       корреспондентский счет ______________
    ____________________________________       в ___________________________________
   (код подразделения) _________________
  
   --------------------------------
   <1> Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.
   <2> При нахождении помещения в общей долевой или совместной собственности нескольких лиц указываются все собственники помещения в многоквартирном доме.
   <3> В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона, является юридически действительной.
   <4> В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. N 359, к типам постройки многоквартирных домов можно отнести: квартирный, односекционный, многосекционный, точечный (башенный), коридорный, галерейный, усадебный.
   <5> Согласно части 7 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
   <6> Обязанность управляющей организации предоставлять все коммунальные услуги установлена ч. 2 и п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 3, 6 и 48 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307. Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги.
   <7> В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
   <8> Жилищный кодекс Российской Федерации и изданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации иные правовые акты не допускают при выборе собственниками помещений способа управления многоквартирным домом управляющей организацией возможности внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги иным лицам, кроме управляющей организации.
   <9> При условии принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
   <10> При условии принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 44 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
   <11> В соответствии со ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Согласно ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
   <12> При нахождении помещения в общей долевой или совместной собственности нескольких лиц договор управления многоквартирным домом (включая все приложения к Договору) подписывается всеми сособственники помещения в многоквартирном доме.
  
  

Приложение N 1
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20____ г.
  
   Состав
   и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу
   _______________________________________________________
   (адрес Многоквартирного дома)
  
   ----------------T-------------------------T--------------------------------------------¬
   ¦ Наименование  ¦        Параметры        ¦               Характеристика               ¦
   ¦элемента общего¦                         ¦                                            ¦
   ¦   имущества   ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦                           I. Помещения общего пользования                            ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Помещения      ¦Количество - ________ шт.¦Количество   помещений,   требующих текущего¦
   ¦общего         ¦Площадь пола - __________¦ремонта, - ______ шт.,                      ¦
   ¦пользования    ¦кв. м                    ¦в том числе:                                ¦
   ¦               ¦Материал     пола       -¦пола - ____ шт. (площадь   пола,   требующая¦
   ¦               ¦__________               ¦ремонта, - ____кв. м, указать виды работ)   ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Межквартирные  ¦Количество - ________ шт.¦Количество лестничных    площадок, требующих¦
   ¦лестничные     ¦Площадь пола - __________¦текущего ремонта, - ___ шт.,                ¦
   ¦площадки       ¦кв. м                    ¦в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,  ¦
   ¦               ¦Материал     пола       -¦требующая ремонта, - ____кв. м виды работ)  ¦
   ¦               ¦__________               ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Лестницы       ¦Количество     лестничных¦Количество лестниц,     требующих ремонта, -¦
   ¦               ¦маршей - _____ шт.       ¦_____ шт.,                                  ¦
   ¦               ¦Материал       лестничных¦в том числе:                                ¦
   ¦               ¦маршей - ________________¦лестничных маршей - _____ шт., вид работ    ¦
   ¦               ¦Материал ограждения     -¦ограждений - _____шт., вид работ            ¦
   ¦               ¦____________             ¦балясин - шт., вид работ                    ¦
   ¦               ¦Материал     балясин    -¦                                            ¦
   ¦               ¦____________             ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь - ____ кв. м     ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Лифты          ¦Количество - ________ шт.¦Количество лифтов, требующих:               ¦
   ¦               ¦В том числе:             ¦замены - ____ шт.                           ¦
   ¦               ¦грузовых - __________ шт.¦капитального ремонта - ____ шт.             ¦
   ¦               ¦Марки лифтов  - _________¦текущего ремонта - ______ шт.,  указать виды¦
   ¦               ¦Грузоподъемность         ¦работ                                       ¦
   ¦               ¦_______ т                ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь кабин - _________¦                                            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Лифтовые и иные¦Количество:              ¦Количество лифтовых шахт,          требующих¦
   ¦шахты          ¦- лифтовых шахт - ___ шт.¦ремонта, - ____ шт., указать виды работ;    ¦
   ¦               ¦- иные шахты - ______ шт.¦Количество иных шахт,  требующих  ремонта, -¦
   ¦               ¦_____ (указать   название¦______ шт., указать виды работ;             ¦
   ¦               ¦шахт)                    ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Коридоры       ¦Количество - ________ шт.¦Количество коридоров,   требующих ремонта, -¦
   ¦               ¦Площадь пола - ____ кв. м¦_____ шт.,                                  ¦
   ¦               ¦Материал пола - _________¦в том числе пола - ____ шт.   (площадь пола,¦
   ¦               ¦                         ¦требующая ремонта, -____ кв. м  -   указать ¦
   ¦               ¦                         ¦виды работ)                                 ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Колясочные     ¦Количество - ________ шт.¦Количество колясочных, требующих    текущего¦
   ¦               ¦Площадь пола - ____ кв. м¦ремонта, - ______ шт.,                      ¦
   ¦               ¦Материал пола - _________¦в том числе пола - ____ шт.   (площадь пола,¦
   ¦               ¦                         ¦требующая ремонта, - ____ кв. м  -   указать¦
   ¦               ¦                         ¦виды работ)                                 ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Технические    ¦Количество - ________ шт.¦ПЕРЕНОСИМ НИЖЕ ПООБЪЕКТНО                   ¦
   ¦этажи          ¦Площадь пола - ____ кв. м¦                                            ¦
   ¦               ¦Материал пола - _________¦                                            ¦
   ¦               ¦В том числе:             ¦                                            ¦
   ¦               +-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦а) _________________ <13>¦Санитарное состояние - ____________ (указать¦
   ¦               ¦                         ¦удовлетворительное или неудовлетворительное)¦
   ¦               ¦Перечень    имеющихся   в¦Перечислить    инженерные     коммуникации и¦
   ¦               ¦помещении      инженерных¦оборудование, нуждающиеся в замене:         ¦
   ¦               ¦коммуникаций,            ¦1. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦обслуживающих       более¦2. _____________________.                   ¦
   ¦               ¦одного жилого     и (или)¦Перечислить     нуждающиеся    в     ремонте¦
   ¦               ¦нежилого      помещения в¦инженерные коммуникации      и оборудование,¦
   ¦               ¦многоквартирном доме:    ¦указать виды работ:                         ¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦1. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦2. _____________________.¦2. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦Перечень     имеющегося в¦3. _____________________.                   ¦
   ¦               ¦помещении     инженерного¦                                            ¦
   ¦               ¦оборудования,            ¦                                            ¦
   ¦               ¦обслуживающего      более¦                                            ¦
   ¦               ¦одного жилого    и  (или)¦                                            ¦
   ¦               ¦нежилого      помещения в¦                                            ¦
   ¦               ¦многоквартирном доме:    ¦                                            ¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦                                            ¦
   ¦               ¦2. _____________________.¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Чердаки        ¦Количество - ________ шт.¦Санитарное состояние     каждого помещения в¦
   ¦               ¦Площадь чердака - ______ ¦отдельности - _________ (указать            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦удовлетворительное или неудовлетворительное)¦
   ¦               ¦Материал       утеплителя¦Требования        пожарной   безопасности  -¦
   ¦               ¦_______________          ¦_____________ (указать    соблюдаются или не¦
   ¦               ¦ЕСЛИ НА      ЧЕРДАКЕ ЕСТЬ¦соблюдаются,    если    не соблюдаются, дать¦
   ¦               ¦КОММУНИКАЦИИ            И¦краткую характеристику нарушений)           ¦
   ¦               ¦ОБОРУДОВАНИЕ,      ТО ЭТО¦Площадь утеплителя,     требующая замены или¦
   ¦               ¦УЖЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ      ЭТАЖ¦дополнительного утепления                   ¦
   ¦               ¦(СМ. П. 2 ПРАВИЛ ОИМКД)  ¦                                            ¦
   ¦               ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Технические    ¦Количество - ________ шт.¦ПЕРЕНОСИМ НИЖЕ ПООБЪЕКТНО                   ¦
   ¦подвалы        ¦Площадь пола - ____ кв. м¦                                            ¦
   ¦               ¦В том числе:             ¦                                            ¦
   ¦               +-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦а) _________________ <14>¦Санитарное состояние - _________    (указать¦
   ¦               ¦Площадь пола - ____ кв. м¦удовлетворительное или неудовлетворительное)¦
   ¦               ¦Перечень      имеющихся в¦Перечислить инженерные        коммуникации и¦
   ¦               ¦помещении      инженерных¦оборудование, нуждающиеся в замене:         ¦
   ¦               ¦коммуникаций,            ¦1. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦обслуживающих       более¦2. _____________________.                   ¦
   ¦               ¦одного жилого    и  (или)¦Перечислить      нуждающиеся    в    ремонте¦
   ¦               ¦нежилого помещения      в¦инженерные коммуникации      и оборудование,¦
   ¦               ¦многоквартирном доме:    ¦указать виды работ:                         ¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦1. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦2. _____________________.¦2. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦Перечень     имеющегося в¦3. _____________________                    ¦
   ¦               ¦помещении     инженерного¦                                            ¦
   ¦               ¦оборудования,            ¦                                            ¦
   ¦               ¦обслуживающего      более¦                                            ¦
   ¦               ¦одного жилого   и   (или)¦                                            ¦
   ¦               ¦нежилого      помещения в¦                                            ¦
   ¦               ¦многоквартирном доме:    ¦                                            ¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦                                            ¦
   ¦               ¦2. _____________________.¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Подвалы,      в¦Площадь пола - ____ кв. м¦Санитарное    состояние - _________ (указать¦
   ¦которых        ¦                         ¦удовлетворительное                       или¦
   ¦отсутствуют    ¦                         ¦неудовлетворительное).                      ¦
   ¦инженерные     ¦                         ¦Требования     пожарной       безопасности -¦
   ¦коммуникации,  ¦                         ¦_____________ (указать    соблюдаются или не¦
   ¦ЭТО НЕОБХОДИМО,¦                         ¦соблюдаются, если       не соблюдаются, дать¦
   ¦Т.К.   ПЕРЕЧЕНЬ¦                         ¦краткую характеристику нарушений)           ¦
   ¦ПОМЕЩЕНИЙ     -¦                         ¦                                            ¦
   ¦ОТКРЫТЫЙ       ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иные  помещения¦Площадь пола - ____ кв. м¦Санитарное состояние   -  _________ (указать¦
   ¦общего         ¦                         ¦удовлетворительное                       или¦
   ¦пользования    ¦                         ¦неудовлетворительное), указать виды работ   ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Крыши          ¦Количество - _____ шт.   ¦Характеристика      состояния              -¦
   ¦               ¦Вид      кровли         -¦____________________________________________¦
   ¦               ¦_____________    (указать¦(указать      удовлетворительное         или¦
   ¦               ¦плоская,     односкатная,¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦двускатная, иное)        ¦неудовлетворительное - указать):            ¦
   ¦               ¦Материал кровли -        ¦площадь крыши,        требующей капитального¦
   ¦               ¦_______                  ¦ремонта, - _____ кв. м                      ¦
   ¦               ¦Площадь кровли - ________¦площадь крыши, требующей текущего ремонта, -¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦_______ кв. м, указать виды работ           ¦
   ¦               ¦Протяженность    свесов -¦                                            ¦
   ¦               ¦__ м                     ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь свесов - ________¦                                            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦                                            ¦
   ¦               ¦Протяженность            ¦                                            ¦
   ¦               ¦ограждений - ____ м      ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦              II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома               ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Фундаменты     ¦Вид фундамента - ________¦Состояние _________________________ (указать¦
   ¦               ¦Количество     продухов -¦удовлетворительное                       или¦
   ¦               ¦___ шт.                  ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦                         ¦Количество    продухов, требующих ремонта, -¦
   ¦               ¦                         ¦_______ шт.                                 ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Стены         и¦Количество подъездов - __¦Количество подъездов,    нуждающихся       в¦
   ¦перегородки    ¦шт.                      ¦ремонте, - ______ шт.                       ¦
   ¦внутри         ¦Площадь      стен       в¦Площадь стен, нуждающихся в ремонте,  - ____¦
   ¦подъездов      ¦подъездах ____ кв. м     ¦кв. м                                       ¦
   ¦               ¦Материал отделки     стен¦Площадь   потолков, нуждающихся в ремонте, -¦
   ¦               ¦____                     ¦_____ кв. м                                 ¦
   ¦               ¦Площадь потолков ________¦                                            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦____________________________________________¦
   ¦               ¦Материал          отделки¦__________                                  ¦
   ¦               ¦потолков                 ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Стены         и¦Площадь стен ______ кв. м¦Площадь стен, нуждающихся  в ремонте, - ____¦
   ¦перегородки    ¦Материал     стены      и¦кв. м, указать виды работ                   ¦
   ¦внутри         ¦перегородок ___________  ¦Площадь потолков,   нуждающихся в ремонте, -¦
   ¦помещений      ¦Материал отделки     стен¦_____ кв. м, указать виды работ             ¦
   ¦общего         ¦_____                    ¦                                            ¦
   ¦пользования    ¦Площадь потолков ________¦____________________________________________¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦__________                                  ¦
   ¦               ¦Материал          отделки¦                                            ¦
   ¦               ¦потолков                 ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Наружные       ¦Материал - _____________ ¦Состояние - ________________________________¦
   ¦несущие   стены¦Площадь - __________ тыс.¦(указать              удовлетворительное или¦
   ¦и перегородки  ¦кв. м                    ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Длина межпанельных швов -¦неудовлетворительное - указать дефекты):    ¦
   ¦               ¦____ м                   ¦площадь стен, требующих ремонта, - __ кв. м,¦
   ¦               ¦                         ¦указать виды работ                          ¦
   ¦               ¦                         ¦длина межпанельных     швов,   нуждающихся в¦
   ¦               ¦                         ¦ремонте, - _____ м                          ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Плиты          ¦Количество этажей - _____¦Площадь перекрытия, требующая ремонта, - ___¦
   ¦перекрытий     ¦Материал - _____________ ¦кв. м (указать вид работ)                   ¦
   ¦               ¦Площадь - __________ тыс.¦                                            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Балконные плиты¦Количество - ________ шт.¦Площадь балконных плит, требующих ремонта, -¦
   ¦См.     п.    2¦Материал - ______________¦____ кв. м (указать вид работ)              ¦
   ¦ПРАВИЛ ОИМКД   ¦Площадь - __________ тыс.¦                                            ¦
   ¦               ¦кв. м                    ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иные      плиты¦Материал - _____________ ¦Площадь иных        плит ограждающих несущих¦
   ¦ограждающих    ¦Площадь - __________ тыс.¦конструкций, требующих  ремонта, - ___ кв. м¦
   ¦несущих        ¦кв. м                    ¦(указать вид работ)                         ¦
   ¦конструкций    ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Несущие колонны¦Количество - ________ шт.¦Состояние - ________________________________¦
   ¦               ¦Материал - _____________ ¦(указать     удовлетворительное          или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦                         ¦Количество колонн, нуждающихся  в проведении¦
   ¦               ¦                         ¦ремонта, указать виды работ                 ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иные           ¦Количество - ________ шт.¦Состояние - ________________________________¦
   ¦ограждающие    ¦Материал - _____________ ¦(указать              удовлетворительное или¦
   ¦несущие        ¦Расположение            -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦конструкции    ¦________________         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦ЭТО НЕОБХОДИМО,¦                         ¦                                            ¦
   ¦Т.К. ПЕРЕЧЕНЬ -¦                         ¦                                            ¦
   ¦ОТКРЫТЫЙ       ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦             III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома             ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Двери          ¦Количество        дверей,¦Количество дверей,        ограждающих вход в¦
   ¦               ¦ограждающих        вход в¦помещения общего      пользования, требующих¦
   ¦               ¦помещения          общего¦ремонта, - _______ шт.,                     ¦
   ¦               ¦пользования, - ____ шт.  ¦из них                                      ¦
   ¦               ¦из них:    деревянных   -¦деревянных - ______ шт. (указать виды работ)¦
   ¦               ¦______ шт.               ¦металлических _____ шт. (указать виды работ)¦
   ¦               ¦металлических _____ шт.  ¦иные -  ______ шт. (указать виды работ)     ¦
   ¦               ¦иных _____ шт.           ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Окна           ¦Количество          окон,¦Количество  окон, расположенных в помещениях¦
   ¦               ¦расположенных           в¦общего    пользования,  требующих ремонта, -¦
   ¦               ¦помещениях         общего¦_______ шт. (указать виды работ),           ¦
   ¦               ¦пользования, - ____ шт.  ¦из них                                      ¦
   ¦               ¦из них деревянных       -¦деревянных - ______ шт. (указать виды работ)¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Люки,     лазы,¦Количество - _____ шт.,  ¦Состояние - ________________________________¦
   ¦иные           ¦в том числе:             ¦(указать         удовлетворительное      или¦
   ¦закрываемые    ¦люки - _____ шт.         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦проемы         ¦лазы - _____ шт.         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦иные закрываемые проемы -¦Требует ремонта - ____ шт.   (указать   виды¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦работ)                                      ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Перила         ¦Материал перил балконов -¦Состояние - ________________________________¦
   ¦               ¦_______                  ¦(указать       удовлетворительное        или¦
   ¦               ¦Длина  перил балконов   -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦______ м                 ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦Материал перил крыши    -¦Требует ремонта - ____ шт.     (указать виды¦
   ¦               ¦_______                  ¦работ)                                      ¦
   ¦               ¦Длина перил крыши       -¦                                            ¦
   ¦               ¦_______ м                ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Парапеты       ¦Длина           парапетов¦Состояние - ________________________________¦
   ¦               ¦балконов - ____ м        ¦(указать          удовлетворительное     или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦                         ¦Требует ремонта - ____ шт.     (указать виды¦
   ¦               ¦                         ¦работ)                                      ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иные           ¦Длина           парапетов¦Состояние - ________________________________¦
   ¦ограждающие    ¦балконов - ____ м        ¦(указать        удовлетворительное       или¦
   ¦ненесущие      ¦Место размещения        -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦конструкции    ¦_____________            ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦                         ¦Требует ремонта - ____ шт.    (указать  виды¦
   ¦               ¦                         ¦работ)                                      ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦      IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование      ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Мусоропровод   ¦Количество - _____ шт.   ¦Состояние ствола ___________                ¦
   ¦               ¦Длина ствола - _____ м   ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦Количество    загрузочных¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦устройств - ______ шт.   ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦                         ¦Количество загрузочных устройств,  требующих¦
   ¦               ¦                         ¦капитального ремонта, - ____ шт.            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Вентиляция     ¦Количество вентиляционных¦Количество вентиляционных каналов, требующих¦
   ¦               ¦каналов - _____ шт.      ¦ремонта, - _____ шт. (указать виды работ)   ¦
   ¦               ¦Материал   вентиляционных¦                                            ¦
   ¦               ¦каналов - _______________¦                                            ¦
   ¦               ¦Протяженность            ¦                                            ¦
   ¦               ¦вентиляционных каналов  -¦                                            ¦
   ¦               ¦______ м                 ¦                                            ¦
   ¦               ¦Количество вентиляционных¦                                            ¦
   ¦               ¦коробов - ________ шт.   ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Дымовые  трубы,¦Количество вентиляционных¦Состояние          вентиляционных       труб¦
   ¦вентиляционные ¦труб - _____ шт.         ¦____________________________________________¦
   ¦трубы          ¦Материал - _____________ ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦Количество дымовых труб -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦неудовлетворительное - указать дефекты).    ¦
   ¦               ¦Материал - _____________ ¦Состояние           дымовых             труб¦
   ¦               ¦                         ¦____________________________________________¦
   ¦               ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Водосточные    ¦Количество      желобов -¦Количество водосточных желобов, требующих:  ¦
   ¦желоба/водо-   ¦_____ шт.                ¦замены - _____ шт.,                         ¦
   ¦сточные трубы  ¦Количество    водосточных¦ремонта - _____ шт. (указать виды работ)    ¦
   ¦               ¦труб - _____ шт.         ¦Количество водосточных труб, требующих:     ¦
   ¦               ¦Тип водосточных   желобов¦замены - _____ шт.,                         ¦
   ¦               ¦и водосточных     труб  -¦ремонта - _____ шт. (указать виды работ)    ¦
   ¦               ¦______ (наружные      или¦                                            ¦
   ¦               ¦внутренние)              ¦                                            ¦
   ¦               ¦Протяженность водосточных¦                                            ¦
   ¦               ¦труб - ___ м             ¦                                            ¦
   ¦               ¦Протяженность водосточных¦                                            ¦
   ¦               ¦желобов - ___ м          ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сети   электро-¦Длина сети - __________ м¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦снабжения      ¦Марка кабеля - __________¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Вводные шкафы  ¦Количество - _____ шт.   ¦Состояние __________________________________¦
   ¦               ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Вводно-        ¦Количество - _____ шт.   ¦Состояние __________________________________¦
   ¦распределитель-¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦ные устройства ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Аппаратура     ¦Марка - _________________¦Состояние __________________________________¦
   ¦защиты,        ¦_______________________ -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦контроля      и¦_________________        ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦управления     ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Этажные   щитки¦Количество - _____ шт.   ¦Состояние __________________________________¦
   ¦и шкафы        ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Электрические  ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦водно-распреде-¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦лительные      ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦устройства     ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Светильники    ¦Количество  осветительных¦Количество светильников, требующих замены, -¦
   ¦               ¦установок       помещений¦____ шт.                                    ¦
   ¦               ¦общего пользования      -¦Количество     светильников,       требующих¦
   ¦               ¦______ шт.               ¦ремонта, - ________ шт.                     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Системы   дымо-¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦удаления       ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Система        ¦Марка - _________________¦Состояние __________________________________¦
   ¦автоматической ¦_______________________ -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦пожарной       ¦_________________        ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦сигнализации   ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦внутреннего    ¦                         ¦                                            ¦
   ¦противопожарно-¦                         ¦                                            ¦
   ¦го водопровода ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Лифты          ¦Количество - _____ шт.,  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦               ¦в том числе    количество¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦и марка:                 ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦грузовых лифтов - _______¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦шт., _______             ¦Количество лифтов,      требующих замены или¦
   ¦               ¦пассажирских лифтов     -¦капитального ремонта, - ____ шт.            ¦
   ¦               ¦шт., _______             ¦Количество лифтов, требующих ремонта, - ____¦
   ¦               ¦пожарных лифтов - _______¦шт. (указать виды работ)                    ¦
   ¦               ¦шт., ________            ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Автоматически  ¦Марка - __________       ¦Состояние __________________________________¦
   ¦запирающиеся   ¦Количество - _____ шт.   ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦устройства     ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦дверей         ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦подъездов      ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иное           ¦Марка - __________       ¦Состояние __________________________________¦
   ¦оборудование   ¦Количество - _____ шт.   ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦внутридомовой  ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦системы  элект-¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦роснабжения    ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Котлы          ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦отопительные   ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сети           ¦Диаметр,    материал труб¦Диаметр, материал      и протяженность труб,¦
   ¦теплоснабжения ¦и         протяженность в¦требующих замены:                           ¦
   ¦               ¦однотрубном исчислении:  ¦1. ____ мм ______________ ____ м            ¦
   ¦               ¦1. ____ мм _________ м   ¦2. ____ мм ______________ ____ м            ¦
   ¦               ¦                         ¦Протяженность труб,     требующих ремонта, -¦
   ¦               ¦2. ____ мм _________ м   ¦____ м (указать вид работ,    восстановление¦
   ¦               ¦                         ¦теплоизоляции, окраска, иное)               ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Задвижки,      ¦Количество:              ¦Требует замены или ремонта     (указать виды¦
   ¦вентили,  краны¦задвижек - ______ шт.    ¦работ):                                     ¦
   ¦на     системах¦вентилей - ______ шт.    ¦задвижек - ______ шт.                       ¦
   ¦теплоснабжения ¦кранов - ______ шт.      ¦вентилей - ______ шт.                       ¦
   ¦               ¦                         ¦кранов - ______ шт.                         ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Бойлерные,     ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦(теплообмен-   ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦ники)          ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Элеваторные    ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦узлы           ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Радиаторы      ¦Материал и количество -  ¦Требует замены (материал и количество):     ¦
   ¦(обогревающие  ¦1._____________  ________¦1._____________  ______ шт.                 ¦
   ¦элементы)      ¦шт.                      ¦2._____________  ______ шт.                 ¦
   ¦               ¦2._____________  ________¦                                            ¦
   ¦               ¦шт.                      ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Полотенцесуши- ¦Материал и количество -  ¦Требует замены (материал и количество):     ¦
   ¦тели           ¦1._____________  ________¦1._____________  ______ шт.                 ¦
   ¦               ¦шт.                      ¦2._____________  ______ шт.                 ¦
   ¦               ¦2._____________  ________¦                                            ¦
   ¦               ¦шт.                      ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Системы        ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦очистки воды   ¦Марка _________________  ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Насосы         ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦               ¦Марка насоса:            ¦(удовлетворительное,                     или¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦2. _____________________ ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Трубопроводы   ¦Диаметр,    материал    и¦Диаметр, материал      и протяженность труб,¦
   ¦холодной воды  ¦протяженность:           ¦требующих замены:                           ¦
   ¦               ¦1. ____ мм _____________,¦1. ____ мм _____________, ____м             ¦
   ¦               ¦____ м                   ¦2. ____ мм _____________, ____м. мм         ¦
   ¦               ¦2. ____ мм _____________,¦Протяженность труб,     требующих окраски, -¦
   ¦               ¦____ м. мм               ¦____ м                                      ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Трубопроводы   ¦Диаметр,       материал и¦Диаметр, материал    и   протяженность труб,¦
   ¦горячей воды   ¦протяженность:           ¦требующих замены:                           ¦
   ¦               ¦1. ____ мм _____________,¦1. ____ мм _____________, ____м             ¦
   ¦               ¦____м                    ¦2. ____ мм _____________, ____м мм          ¦
   ¦               ¦2. ____ мм _____________,¦Протяженность труб,     требующих окраски, -¦
   ¦               ¦____м. мм                ¦____ м                                      ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Задвижки,      ¦Количество:              ¦Требует замены или ремонта:                 ¦
   ¦вентили,  краны¦задвижек - ______ шт.;   ¦задвижек - ______ шт.;                      ¦
   ¦на     системах¦вентилей - ______ шт.;   ¦вентилей - ______ шт.;                      ¦
   ¦водоснабжения  ¦кранов - ______ шт.      ¦кранов - ______ шт.                         ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Коллективные   ¦Перечень    установленных¦Указать дату   следующей поверки для каждого¦
   ¦(общедомовые)  ¦приборов   учета, марка и¦прибора учета:                              ¦
   ¦приборы учета  ¦номер:                   ¦1. _____________________;                   ¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦2. _____________________                    ¦
   ¦               ¦2. _____________________ ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сигнализация   ¦Вид сигнализации:        ¦Состояние для каждого      вида сигнализации¦
   ¦               ¦1. _____________________;¦____________________________________________¦
   ¦               ¦2. _____________________ ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Трубопроводы   ¦Диаметр,       материал и¦Диаметр, материал и      протяженность труб,¦
   ¦канализации    ¦протяженность:           ¦требующих замены:                           ¦
   ¦               ¦1. ____ мм _____________,¦1. ____ мм _____________, ____м             ¦
   ¦               ¦____ м                   ¦2. ____ мм _____________, ____м             ¦
   ¦               ¦2. ____ мм _____________,¦                                            ¦
   ¦               ¦____ м. мм               ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сети           ¦Диаметр,       материал и¦Состояние __________________________________¦
   ¦газоснабжения  ¦протяженность:           ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦1. ____ мм _____________,¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦____ м                   ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦2. ____ мм _____________,¦                                            ¦
   ¦               ¦____ м. мм               ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Задвижки,      ¦Количество:              ¦Требует замены или ремонта:                 ¦
   ¦вентили,  краны¦задвижек - ______ шт.;   ¦задвижек - ______ шт.;                      ¦
   ¦на     системах¦вентилей - ______ шт.;   ¦вентилей - ______ шт.;                      ¦
   ¦газоснабжения  ¦кранов - ______ шт.      ¦кранов - ______ шт.                         ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Калориферы     ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦               ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Указатели      ¦Количество - ______ шт.  ¦Состояние __________________________________¦
   ¦наименования   ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦улицы,         ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦переулка,      ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦площади  и  пр.¦                         ¦                                            ¦
   ¦на фасаде      ¦                         ¦                                            ¦
   ¦многоквартир-  ¦                         ¦                                            ¦
   ¦ного дома      ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Абонентские    ¦Количество    абонентских¦Состояние __________________________________¦
   ¦почтовые шкафы ¦почтовых шкафов в доме  -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Количество     ячеек    в¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦одном         абонентском¦Перечень ремонтных работ,            которые¦
   ¦               ¦почтовом   шкафу  - _____¦необходимо выполнить                        ¦
   ¦               ¦шт.                      ¦                                            ¦
   ¦               ¦Материал      ящиков    -¦                                            ¦
   ¦               ¦______________           ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Линии          ¦Длина - ____________ м   ¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦телефонной     ¦Марка         кабеля    -¦                                            ¦
   ¦связи          ¦__________________       ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Телевизионный  ¦Длина - ____________м    ¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦антенный       ¦Марка       кабеля      -¦                                            ¦
   ¦кабель         ¦__________________       ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сеть           ¦Длина - ____________ м   ¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦проводного     ¦Марка       кабеля      -¦                                            ¦
   ¦радиовещания   ¦__________________       ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сеть           ¦Длина - ____________ м   ¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦кабельного     ¦Марка         кабеля    -¦                                            ¦
   ¦телевидения    ¦__________________       ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Коллективные   ¦Количество      антенн  -¦Состояние __________________________________¦
   ¦телевизионные  ¦_____ шт.                ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦антенны        ¦Марка        антенн     -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦_________________        ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦Тип      размещения     -¦                                            ¦
   ¦               ¦________________         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Доски          ¦Количество - ______ шт., ¦Состояние __________________________________¦
   ¦объявлений     ¦из   них    расположенные¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦в      подъездах   дома -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦ ______ шт.,             ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦на    земельном участке -¦                                            ¦
   ¦               ¦__ шт.                   ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Иное           ¦Указать наименование     ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦оборудование   ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦    V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества Многоквартирного дома    ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Общая площадь  ¦Земельного      участка -¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦______ га,               ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦в том числе площадь      ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦застройки - _______ га;  ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦кадастровый       номер -¦                                            ¦
   ¦               ¦____________             ¦                                            ¦
   ¦               ¦асфальт - ____ га;       ¦                                            ¦
   ¦               ¦грунт - ____ га;         ¦                                            ¦
   ¦               ¦газон - ______ га        ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Зеленые        ¦Деревья - _______ шт.    ¦Указать состояние, дефекты                  ¦
   ¦насаждения     ¦кустарники - ______шт.   ¦_____________________                       ¦
   ¦               ¦__________ - _____ шт.   ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Элементы       ¦Малые       архитектурные¦Элементы      благоустройства, находящиеся в¦
   ¦благоустройства¦формы ___________________¦неудовлетворительном      состоянии (указать¦
   ¦               ¦_________________________¦дефекты) ___________________________        ¦
   ¦               ¦Ограждения ___ м         ¦                                            ¦
   ¦               ¦Скамейки - _____ шт.     ¦                                            ¦
   ¦               ¦Столы - ________шт.      ¦                                            ¦
   ¦               ¦_______________         -¦                                            ¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Ливневая сеть  ¦Люки - ________ шт.      ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦Приемные   колодцы - ____¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦шт.                      ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Ливневая канализация:    ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦Тип - ______________     ¦                                            ¦
   ¦               ¦Материал - ______________¦                                            ¦
   ¦               ¦Протяженность - ______ м ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦  VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства  ¦
   ¦    Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором    ¦
   ¦                            расположен Многоквартирный дом                            ¦
   +---------------T-------------------------T--------------------------------------------+
   ¦Строения,      ¦а) Трансформаторные      ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦расположенные  ¦подстанции               ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦в      границах¦Кадастровый       номер -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦земельного     ¦_________                ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦участка,       ¦Материал         стен   -¦                                            ¦
   ¦входящего     в¦_____________            ¦                                            ¦
   ¦состав   общего¦Площадь - ________ кв. м ¦                                            ¦
   ¦имущества     в¦                         ¦                                            ¦
   ¦Многоквартирном¦                         ¦                                            ¦
   ¦доме           ¦                         ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦б) Тепловые пункты       ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦Кадастровый       номер -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦_________                ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Материал           стен -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦_____________            ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь - ________ кв. м ¦                                            ¦
   ¦               +-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦в) Гаражи                ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦Кадастровый      номер  -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦_________                ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Материал          стен  -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦  _____________          ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь - ________ кв. м ¦                                            ¦
   ¦               +-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦г) Иные строения         ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦Кадастровый номер       -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦_________                ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦Материал         стен   -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦_____________            ¦                                            ¦
   ¦               ¦Площадь - ________ кв. м ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Объекты,       ¦а) Детские площадки:     ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦расположенные  ¦площадь - _______ кв. м  ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦в      границах¦перечень     оборудования¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦земельного     ¦и          материал     -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦участка,       ¦__________________       ¦                                            ¦
   ¦входящего     в¦материал     ограждения -¦                                            ¦
   ¦состав   общего¦_______                  ¦                                            ¦
   ¦имущества     в+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Многоквартирном¦б) Спортивные площадки:  ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦доме           ¦площадь - _______ кв. м  ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦перечень     оборудования¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦и         материал      -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦__________________       ¦                                            ¦
   ¦               ¦материал   ограждения   -¦                                            ¦
   ¦               ¦_______                  ¦                                            ¦
   ¦               +-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦               ¦в) Иные объекты          ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦               ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Площадка    для¦Площадь - _______ кв. м  ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦контейнеров    ¦Материал     ограждения -¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦для     бытовых¦_________                ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦отходов        ¦Количество контейнеров  -¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦___ шт.                  ¦                                            ¦
   ¦               ¦Тип контейнеров   -   ___¦                                            ¦
   ¦               ¦шт.                      ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Сборники       ¦Количество - _____ шт.   ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦(выгребы)   для¦Объем - ________ куб. м  ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦жидких отходов ¦Материал    стенок      -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦_____________            ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦Материал пола - _________¦                                            ¦
   ¦               ¦Количество     люков    -¦                                            ¦
   ¦               ¦_____ шт.                ¦                                            ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Дворовые       ¦Количество - _____ шт.   ¦Указать состояние __________________________¦
   ¦уборные        ¦                         ¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦                         ¦неудовлетворительное    -   указать  работы,¦
   ¦               ¦                         ¦которые необходимо выполнить)               ¦
   +---------------+-------------------------+--------------------------------------------+
   ¦Наружное       ¦Количество опор - ___ шт.¦Указать состояние __________________________¦
   ¦освещение      ¦Тип опор - ______________¦(удовлетворительное                      или¦
   ¦               ¦Количество светильников -¦неудовлетворительное,                   если¦
   ¦               ¦___ шт.                  ¦неудовлетворительное - указать дефекты)     ¦
   ¦               ¦Длина    сети   наружного¦Длина сетей, требующая замены, - ____ м     ¦
   ¦               ¦освещения - ______ м     ¦                                            ¦
   ¦               ¦Марка кабеля - __________¦                                            ¦
   L---------------+-------------------------+---------------------------------------------
  
   --------------------------------
   <13> Подпункты заполняются в отношении гаражей, площадок для автомобильного транспорта, мастерских, технических чердаков и других помещений технических этажей.
   <14> Подпункты заполняются в отношении помещений котельной, элеваторного узла, бойлерной и других помещений технических подвалов.
  
   Собственник(и) (представитель собственника):    Управляющая организация:
   _____________________________________________   ______________________________
   (наименование Собственника, при необходимости)           (должность)
   ___________ (________________________________)  _________ (__________________)
   (подпись)           (фамилия, инициалы)         (подпись)  (фамилия, инициалы)
   печать Собственника (для организаций)           печать Управляющей организации

Приложение N 2
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20___ г.
  
   Перечень
   услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме
   по адресу _______________________________________________________
   (адрес Многоквартирного дома)
  
   ----T------------------------------------T-----------------------T----------T----------¬
   ¦NN ¦         Наименование работ         ¦     Периодичность     ¦ Годовая  ¦Стоимость ¦
   ¦п/п¦                                    ¦                       ¦  плата   ¦на 1 кв. м¦
   ¦   ¦                                    ¦                       ¦  (руб.)  ¦   общ.   ¦
   ¦   ¦                                    ¦                       ¦          ¦ площади  ¦
   ¦   ¦                                    ¦                       ¦          ¦(руб./кв. ¦
   ¦   ¦                                    ¦                       ¦          ¦м в месяц)¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦           I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования            ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦ 1.¦Подметание полов  во всех помещениях¦_____ раз(а) в неделю  ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦общего пользования,   кабины лифта и¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦протирка их влажной шваброй         ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 2.¦Очистка и протирка   влажной шваброй¦_____ раз(а) в неделю  ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦мусорных камер                      ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 3.¦Мытье   и    протирка    закрывающих¦_____ раз(а) в месяц   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦устройств мусоропровода             ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 4.¦Протирка         пыли     с колпаков¦_____ раз(а) в год     ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦светильников,     подоконников     в¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦помещениях общего пользования       ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 5.¦Мытье и протирка     дверей и окон в¦_____ раз(а) в год     ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦помещениях       общего пользования,¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦включая двери мусорных камер        ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 6.¦Уборка чердачного      и подвального¦_____ раз(а) в год     ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦помещения                           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 7.¦Подготовка зданий к праздникам      ¦_____ раз(а) в год     ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦        II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества        ¦
   ¦                                Многоквартирного дома                                 ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦ 8.¦Подметание     земельного участка  в¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦летний период                       ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ 9.¦Полив тротуаров                     ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦10.¦Уборка мусора с газона, очистка урн ¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦11.¦Уборка мусора    на     контейнерных¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦площадках                           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦12.¦Полив газонов                       ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦13.¦Стрижка газона                      ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦14.¦Подрезка деревьев и кустов          ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦15.¦Очистка    и    ремонт     детских и¦По      мере перехода к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦спортивных       площадок, элементов¦эксплуатации          в¦          ¦          ¦
   ¦   ¦благоустройства                     ¦весенне-летний период  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦16.¦Сдвижка    и    подметание снега при¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦отсутствии снегопадов               ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦17.¦Сдвижка    и    подметание снега при¦По мере необходимости. ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦снегопаде                           ¦Начало     работ     не¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦позднее _________ часов¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦после начала снегопада ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦18.¦Ликвидация скользкости              ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦19.¦Сбрасывание   снега с крыш, удаление¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦сосулек                             ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦20.¦Промывка стен,    полов и унитазов в¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦дворовых      уборных           (для¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦многоквартирных         домов,    не¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦оборудованных канализацией)         ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦21.¦Освещение      дворовых уборных (для¦Обеспечение  постоянной¦          ¦          ¦
   ¦   ¦многоквартирных        домов,     не¦готовности            к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦оборудованных канализацией)         ¦использованию          ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦                III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта                 ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦22.¦Вывоз твердых     бытовых отходов (в¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦том    числе      крупногабаритных и¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦строительных отходов)               ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦23.¦Вывоз крупногабаритного мусора      ¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦24.¦Сбор и вывоз жидких бытовых отходов ¦_______ раз в неделю   ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦25.¦Содержание лифта(ов)                ¦Режим работы   (включая¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦наличие   диспетчерской¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦связи) ежедневно ______¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦_______________________¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦(указать         период¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦работы)                ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦             IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации             ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦26.¦Укрепление   водосточных труб, колен¦_______ раз(а) в год   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦и воронок                           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦27.¦Расконсервирование     и      ремонт¦По мере      перехода к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦поливочной системы,      консервация¦эксплуатации     дома в¦          ¦          ¦
   ¦   ¦системы      центрального отопления,¦весенне-летний период  ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦ремонт просевших отмосток           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦28.¦Замена  разбитых   стекол   окон   и¦По мере необходимости  ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦дверей    в    помещениях     общего¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦пользования                         ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦29.¦Ремонт,      регулировка и испытание¦По мере      перехода к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦систем       центрального отопления,¦эксплуатации     дома в¦          ¦          ¦
   ¦   ¦утепление      бойлеров, утепление и¦осенне-зимний период   ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦прочистка         дымовентиляционных¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦каналов,      консервация поливочных¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦систем,  проверка состояния и ремонт¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦продухов  в цоколях зданий, ремонт и¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦утепление     наружных водоразборных¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦кранов     и       колонок, ремонт и¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦укрепление входных дверей           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦30.¦Промывка   и    опрессовка    систем¦По мере      перехода к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦центрального отопления              ¦эксплуатации     дома в¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦осенне-зимний период   ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦                  V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт                  ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦31.¦Проведение    технических осмотров и¦Прочистка              ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦устранение            незначительных¦канализационного       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦неисправностей       в      системах¦лежака ________ случаев¦          ¦          ¦
   ¦   ¦водопровода        и    канализации,¦в год.                 ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦теплоснабжения    электротехнических¦Проверка    исправности¦          ¦          ¦
   ¦   ¦устройств                           ¦канализационных        ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦вытяжек _______________¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦проверок в год.        ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦Проверка   наличия тяги¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦в    дымовентиляционных¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦каналах - _____________¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦проверок в год.        ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦Проверка     заземления¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦оболочки               ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦электрокабеля,   замеры¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦сопротивления  изоляции¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦проводов - ______ раз в¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦год                    ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦32.¦Регулировка     и     наладка систем¦По мере надобности     ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦отопления                           ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦33.¦Поверка    и     ремонт коллективных¦Количество    и     тип¦          ¦          ¦
   ¦   ¦(общедомовых) приборов учета        ¦приборов         учета,¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦требующих    проведения¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦поверки, _____ шт.     ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦ VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его ¦
   ¦                     Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме                      ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦34.¦Устранение аварий                   ¦В        соответствии с¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦приложением       N 5 к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦                                    ¦настоящему Договору    ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦35.¦Выполнение     заявок Собственника и¦В        соответствии с¦          ¦          ¦
   ¦   ¦(или)         пользующихся       его¦приложением       N 5 к¦          ¦          ¦
   ¦   ¦Помещением(ями)      в          этом¦настоящему Договору    ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦Многоквартирном      доме     лиц по¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦устранению иных недостатков         ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦                                  VII. Прочие услуги                                  ¦
   +---T------------------------------------T-----------------------T----------T----------+
   ¦36.¦Дератизация                         ¦_______ раза в год     ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦37.¦Дезинсекция                         ¦_______ раза в неделю  ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦38.¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦Круглосуточно          ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦39.¦Прием    от       собственника(ов) и¦Круглосуточно          ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦пользующихся   его Помещением(ями) в¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦Многоквартирном    доме лиц заявок и¦                       ¦          ¦          ¦
   ¦   ¦сообщений об авариях и нарушениях   ¦                       ¦          ¦          ¦
   +---+------------------------------------+-----------------------+----------+----------+
   ¦                                                          ИТОГО:¦          ¦          ¦
   L----------------------------------------------------------------+----------+-----------
  
   Собственник(и) (представитель собственника):    Управляющая организация:
   _____________________________________________   ______________________________
   (наименование Собственника, при необходимости)           (должность)
   ___________ (________________________________)  _________ (__________________)
   (подпись)           (фамилия, инициалы)         (подпись)  (фамилия, инициалы)
   печать Собственника (для организаций)           печать Управляющей организации

Приложение N 3
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20___ г.
  
   Перечень
   работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме
   по адресу _______________________________________________________
   (адрес Многоквартирного дома)
  
   -------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------¬
   ¦  NN  ¦           Наименование работ            ¦ Стоимость  ¦ Стоимость  ¦ Гарантийный  ¦
   ¦ п/п  ¦                                         ¦работ, дата ¦ на 1 кв. м ¦   срок на    ¦
   ¦      ¦                                         ¦  начала и  ¦общ. площади¦ выполненные  ¦
   ¦      ¦                                         ¦ завершения ¦(руб./кв. м ¦    работы    ¦
   ¦      ¦                                         ¦работ (руб.)¦  в месяц)  ¦    (лет)     ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                      1. Фундаменты                                      ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦1.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦1.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                 2. Стены и перегородки                                  ¦
   +-----------------------------------------------------------------------------------------+
   ¦2.1. В подвалах, технических этажах, чердаках                                            ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦2.1.1.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦2.1.2.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦2.2. Внешние части Многоквартирного дома, включая межпанельные швы                       ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦2.2.1.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦2.2.2.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦2.3. В подъездах и иных помещениях общего пользования, мусорные камеры                   ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦2.3.1.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦2.3.2.¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦          3. Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах           ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦3.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦3.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                 4. Балконные плиты и перила, козырьки, лоджии и эркеры                  ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦4.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦4.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦          5. Перекрытия, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции          ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦5.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦5.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                         6. Полы в помещениях общего пользования                         ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦6.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦6.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                        7. Крыши                                         ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦7.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦7.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                               8. Водоотводящие устройства                               ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦8.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦8.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                     9. Окна, двери в помещениях общего пользования                      ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦9.1.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦9.2.  ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                      10. Лестницы                                       ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦10.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦10.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                     11. Печи, котлы                                     ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦11.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦11.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                           12. Система холодного водоснабжения                           ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦12.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦12.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                           13. Система горячего водоснабжения                            ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦13.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦13.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                     14. Канализация                                     ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦14.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦14.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                15. Система газоснабжения                                ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦15.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦15.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦    16. Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного    ¦
   ¦                                         участка                                         ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦16.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦16.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                               17. Системы теплоснабжения                                ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦17.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦17.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                          18. Системы вентиляции и дымоудаления                          ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦18.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦18.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                        19. Лифты                                        ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦19.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦19.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦    20. Телевизионные антенны, сети радио, телефонные, иные телекоммуникационные сети    ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦20.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦20.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦ 21. Объекты внешнего благоустройства, наружное освещение, объекты, предназначенные для  ¦
   ¦   обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в   ¦
   ¦         границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом          ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦21.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦21.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦               22. Сборники (выгребы) для жидких отходов, дворовые уборные               ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦22.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦22.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                             23. Абонентские почтовые шкафы                              ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦23.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦23.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                  24. Доски объявлений                                   ¦
   +------T-----------------------------------------T------------T------------T--------------+
   ¦24.1. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦24.2. ¦                                         ¦            ¦            ¦              ¦
   +------+-----------------------------------------+------------+------------+--------------+
   ¦                                          ИТОГО:¦            ¦            ¦              ¦
   L------------------------------------------------+------------+------------+---------------
  
   Примечание:
   Приложение N 3 оформляется с учетом технического состояния, конструктивных особенностей Многоквартирного дома, предложений Управляющей организации и платы Собственника по настоящему Договору и других собственников помещений в Многоквартирном доме.
  
   Собственник(и) (представитель собственника):    Управляющая организация:
   _____________________________________________   ______________________________
   (наименование Собственника, при необходимости)           (должность)
   ___________ (________________________________)  _________ (__________________)
   (подпись)           (фамилия, инициалы)         (подпись)  (фамилия, инициалы)
   печать Собственника (для организаций)           печать Управляющей организации

 

Приложение N 4
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20___ г.
  
   Перечень
   технической документации на Многоквартирный дом и иных документов,
   связанных с управлением Многоквартирным домом, расположенным
   по адресу __________________________________________________________
   (адрес Многоквартирного дома)
  
   ----T--------------------------------------------------------------------T----------¬
   ¦NN ¦                       Наименование документа                       ¦Количество¦
   ¦п/п¦                                                                    ¦  листов  ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦                I. Техническая документация на Многоквартирный дом                 ¦
   +---T--------------------------------------------------------------------T----------+
   ¦ 1.¦Документы  технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о¦          ¦
   ¦   ¦состоянии         общего имущества (наименование каждого документа в¦          ¦
   ¦   ¦соответствии с законодательством Российской Федерации)              ¦          ¦
   ¦   ¦1.1.                                                                ¦          ¦
   ¦   ¦1.2.                                                                ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦ 2.¦Документы (акты) о приемке     результатов работ по текущему ремонту¦          ¦
   ¦   ¦общего имущества в Многоквартирном доме                             ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦ 3.¦Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту¦          ¦
   ¦   ¦общего имущества в Многоквартирном доме                             ¦          ¦
   +---+-----------------T--------------------------------------------------+----------+
   ¦ 4.¦Акты     осмотра,¦4.1. инженерных коммуникаций                      ¦          ¦
   ¦   ¦проверки         +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦состояния        ¦4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета    ¦          ¦
   ¦   ¦(испытания)    на+--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦соответствие   их¦4.3. общих (квартирных) приборов учета            ¦          ¦
   ¦   ¦эксплуатационных +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦качеств          ¦4.4. индивидуальных приборов учета                ¦          ¦
   ¦   ¦установленным    +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦законодательством¦4.5. механического оборудования                   ¦          ¦
   ¦   ¦Российской       +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦Федерации        ¦4.6. электрического оборудования                  ¦          ¦
   ¦   ¦требованиям:     +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦                 ¦4.7. санитарно-технического оборудования          ¦          ¦
   ¦   ¦                 +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦                 ¦4.8. иного обслуживающего более одного помещения в¦          ¦
   ¦   ¦                 ¦Многоквартирном доме оборудования                 ¦          ¦
   ¦   ¦                 +--------------------------------------------------+----------+
   ¦   ¦                 ¦4.9. конструктивных частей   Многоквартирного дома¦          ¦
   ¦   ¦                 ¦(крыши, ограждающих несущих            и ненесущих¦          ¦
   ¦   ¦                 ¦конструкций Многоквартирного       дома, объектов,¦          ¦
   ¦   ¦                 ¦расположенных на земельном участке,    и    других¦          ¦
   ¦   ¦                 ¦частей общего имущества)                          ¦          ¦
   +---+-----------------+--------------------------------------------------+----------+
   ¦ 5.¦Инструкция по эксплуатации Многоквартирного дома                    ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦         II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы          ¦
   +---T--------------------------------------------------------------------T----------+
   ¦ 6.¦Копия кадастрового плана (карты) земельного  участка, удостоверенная¦          ¦
   ¦   ¦органом, осуществляющим деятельность     по ведению государственного¦          ¦
   ¦   ¦земельного кадастра                                                 ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦ 7.¦Выписка    из   Единого   государственного  реестра прав, содержащая¦          ¦
   ¦   ¦сведения   о   зарегистрированных    правах на объекты недвижимости,¦          ¦
   ¦   ¦являющиеся общим имуществом                                         ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦ 8.¦Копия    Градостроительного    плана  земельного участка, заверенная¦          ¦
   ¦   ¦уполномоченным органом местного самоуправления                      ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦ 9.¦Документы,   в   которых   указываются   содержание и сфера действия¦          ¦
   ¦   ¦сервитута    или   иных   обременений с       приложением заверенной¦          ¦
   ¦   ¦соответствующей организацией (органом)     по государственному учету¦          ¦
   ¦   ¦объектов недвижимого имущества планом,   на котором отмечена сфера и¦          ¦
   ¦   ¦граница действия сервитута    или   иных обременений, относящегося к¦          ¦
   ¦   ¦части земельного участка                                            ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦10.¦Проектная        документация      (копия проектной документации) на¦          ¦
   ¦   ¦Многоквартирный      дом,    в   соответствии с которой осуществлено¦          ¦
   ¦   ¦строительство (реконструкция) Многоквартирного дома                 ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦11.¦Акт приемки в эксплуатацию    отдельных элементов общего имущества в¦          ¦
   ¦   ¦Многоквартирном доме                                                ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦12.¦Акты освидетельствования скрытых работ                              ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦13.¦Протокол измерения шума и вибрации                                  ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦14.¦Разрешение   на   присоединение    мощности  к сети энергоснабжающей¦          ¦
   ¦   ¦организации                                                         ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦15.¦Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей¦          ¦
   ¦   ¦электроснабжения,         холодного   и      горячего водоснабжения,¦          ¦
   ¦   ¦водоотведения, теплоснабжения,    газоснабжения с ресурсоснабжающими¦          ¦
   ¦   ¦организациями                                                       ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦16.¦Акты установки и приемки   в эксплуатацию коллективных (общедомовых)¦          ¦
   ¦   ¦приборов учета                                                      ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦17.¦Паспорта на приборы учета,   механическое, электрическое, санитарно-¦          ¦
   ¦   ¦техническое   и   иное       обслуживающее  более одного помещения в¦          ¦
   ¦   ¦Многоквартирном доме оборудование                                   ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦18.¦Акты    передачи    товариществом   собственников жилья или одним из¦          ¦
   ¦   ¦собственников    помещения    в    многоквартирном  доме Управляющей¦          ¦
   ¦   ¦организации     комплектов   проектной документации и исполнительной¦          ¦
   ¦   ¦документации после приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию     ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦19.¦Письменные   заявления, жалобы   и  предложения по вопросам качества¦          ¦
   ¦   ¦содержания   и   ремонта   общего имущества в Многоквартирном доме и¦          ¦
   ¦   ¦предоставления коммунальных      услуг, начиная с календарного года,¦          ¦
   ¦   ¦предшествующего передаче технической документации                   ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦20.¦Журналы (книги) учета заявлений,     жалоб и предложений по вопросам¦          ¦
   ¦   ¦качества содержания   и   ремонта общего имущества в Многоквартирном¦          ¦
   ¦   ¦доме и предоставления     коммунальных услуг, начиная с календарного¦          ¦
   ¦   ¦года, предшествующего передаче технической документации             ¦          ¦
   +---+--------------------------------------------------------------------+----------+
   ¦21.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы        ¦          ¦
   L---+--------------------------------------------------------------------+-----------
  
   Примечания:
   1. Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
   2. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости восстановления содержания имеющихся документов, работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме.
   3. Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 требование о включении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в состав технической документации на многоквартирный дом распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г.
   4. Согласно пп. "в" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка.
   5. Согласно пп. "г" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только при наличии сервитута.
   6. Согласно пп. "д" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только при наличии такой документации или копии проектной документации.
   7. Документы, указанные в пунктах 11 - 21 перечня, могут по усмотрению собственников помещений в многоквартирном доме включаться в состав технической документации на многоквартирный дом в случаях, если такие документы не вошли в состав инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.
  
   Собственник(и) (представитель собственника):    Управляющая организация:
   _____________________________________________   ______________________________
   (наименование Собственника, при необходимости)           (должность)
   ___________ (________________________________)  _________ (__________________)
   (подпись)           (фамилия, инициалы)         (подпись)  (фамилия, инициалы)
   печать Собственника (для организаций)           печать Управляющей организации

 

Приложение N 5
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20___ г.
  
   Предельные сроки
   устранения недостатков содержания общего имущества собственников
   помещений в многоквартирном доме
  
   --------------------------------------------------------T------------------------------¬
   ¦ Неисправности конструктивных элементов и оборудования ¦  Предельный срок выполнения  ¦
   ¦                                                       ¦   ремонта после получения    ¦
   ¦                                                       ¦      заявки диспетчером      ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦I. Аварийные работы                                    ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦1) Протечки в отдельных местах крыши (кровли)          ¦Не более 1 суток              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦2) Течь  в  трубопроводах,  приборах, арматуре, кранах,¦Не более 1 суток              ¦
   ¦вентилях,    задвижках   и    запорных      устройствах¦                              ¦
   ¦внутридомовых     инженерных     систем      отопления,¦                              ¦
   ¦газоснабжения,   холодного   и горячего водоснабжения и¦                              ¦
   ¦водоотведения                                          ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦3) Неисправности,    связанные   с   угрозой     аварии¦Немедленно                    ¦
   ¦внутридомовых    сетей     отопления, централизованного¦                              ¦
   ¦газоснабжения,      холодного и горячего водоснабжения,¦                              ¦
   ¦водоотведения     и    их     сопряжений (в том числе с¦                              ¦
   ¦фитингами, арматурой и оборудованием)                  ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦4) Повреждение одного  из кабелей внутридомовой системы¦При     наличии переключателей¦
   ¦электроснабжения,        питающих Многоквартирный  дом,¦кабелей    на   воде в дом - в¦
   ¦отключение системы    питания Многоквартирного дома или¦течение времени,  необходимого¦
   ¦силового электрооборудования                           ¦для прибытия  персонала,   для¦
   ¦                                                       ¦выполнения работ, но не  более¦
   ¦                                                       ¦2 ч.                          ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦5) Неисправности  во  вводно-распредительном устройстве¦Не более 3 часов              ¦
   ¦внутридомовой     системы электроснабжения, связанные с¦                              ¦
   ¦заменой   предохранителей, автоматических выключателей,¦                              ¦
   ¦рубильников                                            ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦6) Неисправности    автоматов защиты стояков и питающих¦Не более 3 часов              ¦
   ¦линий внутридомовой системы электроснабжения           ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦7) Неисправности,   связанные   с    угрозой     аварии¦Немедленно                    ¦
   ¦внутридомовых    сетей   электроснабжения (в том  числе¦                              ¦
   ¦короткое    замыкание    в      элементах внутридомовой¦                              ¦
   ¦электрической сети)                                    ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦8) Неисправности  пожарной    сигнализации    и средств¦Немедленно                    ¦
   ¦тушения в Многоквартирных домах                        ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦II. Прочие непредвиденные работы                       ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦9) Повреждения   водоотводящих элементов крыши (кровли)¦Не более 5 суток              ¦
   ¦и наружных     стен  (водосточных труб, воронок, колен,¦                              ¦
   ¦отметов и пр.), расстройство их креплений              ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦10) Трещины,  утрата    связи       отдельных элементов¦Не    более   1     суток   (с¦
   ¦ограждающих несущих   конструкций Многоквартирного дома¦немедленным        ограждением¦
   ¦(отдельных кирпичей,  балконов и др.) и иные нарушения,¦опасной зоны)                 ¦
   ¦угрожающие     выпадением элементов ограждающих несущих¦                              ¦
   ¦конструкций                                            ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦11) Нарушение связи         наружной облицовки, а также¦Немедленное     принятие   мер¦
   ¦лепных изделий    и     других архитектурных элементов,¦безопасности                  ¦
   ¦установленных на фасадах, со стенами                   ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦12) Неплотность  в  каналах    систем      вентиляции и¦Не более 3 суток              ¦
   ¦кондиционирования,   дымоходах и газоходах и сопряжения¦                              ¦
   ¦их с печами                                            ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦13) Разбитые стекла окон      и дверей помещений общего¦Не более 1 суток              ¦
   ¦пользования и сорванные     створки оконных переплетов,¦                              ¦
   ¦форточек,    балконных     дверных полотен в помещениях¦                              ¦
   ¦общего пользования:                                    ¦                              ¦
   ¦а) в зимнее время                                      ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦б) в летнее время                                      ¦Не более 3 суток              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦14) Неисправности    дверных  заполнений (входные двери¦Не более 1 суток              ¦
   ¦в подъездах)                                           ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦15) Отслоение   штукатурки      потолков или внутренней¦Не    более    5      суток (с¦
   ¦отделки      верхней      части   стен помещений общего¦немедленным    принятием   мер¦
   ¦пользования, угрожающее ее обрушению                   ¦безопасности)                 ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦16) Протечки в перекрытиях,        вызванные нарушением¦Не более 3 суток              ¦
   ¦водонепроницаемости    гидроизоляции полов в помещениях¦                              ¦
   ¦общего пользования                                     ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦17)                                                    ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦18) Неисправности систем     автоматического управления¦Не более 5 суток              ¦
   ¦внутридомовыми инженерными системами                   ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦19) Неисправности   в   системе     освещения помещений¦Не более 3 суток              ¦
   ¦общего   пользования      (с заменой электрических ламп¦                              ¦
   ¦накаливания,        люминесцентных ламп, выключателей и¦                              ¦
   ¦конструктивных элементов светильников)                 ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦20) Неисправности лифта                                ¦Не более 1 суток              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦21) Неисправности оборудования мусоропроводов          ¦Не более 1 суток              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦22) Неисправности    оборудования   детских, спортивных¦Не     более    1    суток  (с¦
   ¦и иных площадок,      находящихся на земельном участке,¦немедленным      принятием мер¦
   ¦входящем в состав    Многоквартирного дома, связанные с¦безопасности)                 ¦
   ¦угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан      ¦                              ¦
   +-------------------------------------------------------+------------------------------+
   ¦23) Трещины   и   неисправности   в      печах, очагах,¦Не     более    1     суток (с¦
   ¦дымоходах и газоходах в помещениях  общего пользования,¦незамедлительным  прекращением¦
   ¦способные вызвать отравление граждан  дымовыми газами и¦эксплуатации до исправления)  ¦
   ¦угрожающие пожарной безопасности здания                ¦                              ¦
   L-------------------------------------------------------+-------------------------------
  
   Собственник(и) (представитель собственника):    Управляющая организация:
   _____________________________________________   ______________________________
   (наименование Собственника, при необходимости)           (должность)
   ___________ (________________________________)  _________ (__________________)
   (подпись)           (фамилия, инициалы)         (подпись)  (фамилия, инициалы)
   печать Собственника (для организаций)           печать Управляющей организации

 

Приложение N 6
   к Договору управления Многоквартирным домом
   N ______ от "____" _______________ 20___ г.
  
   Тарифы
   на коммунальные услуги
  
   --------------------------T-----------T-----T-----------------------¬
   ¦Наименование коммунальной¦  Единица  ¦Тариф¦Реквизиты нормативного ¦
   ¦          услуги         ¦ измерения ¦     ¦    правового акта,    ¦
   ¦                         ¦           ¦     ¦устанавливающего тариф ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Теплоснабжение           ¦ руб./Гкал ¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Горячее водоснабжение    ¦руб./куб. м¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Холодное водоснабжение   ¦руб./куб. м¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Водоотведение            ¦руб./куб. м¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Газоснабжение            ¦руб./куб. м¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦Электроснабжение         ¦руб./кВт   ¦     ¦                       ¦
   +-------------------------+-----------+-----+-----------------------+
   ¦                         ¦           ¦     ¦                       ¦
   L-------------------------+-----------+-----+------------------------
  
   Нормативы потребления коммунальных услуг
  
   --------------------------T--------------T---------------T-----------------------¬
   ¦  Наименование норматива ¦    Единица   ¦  Значение     ¦Реквизиты нормативного ¦
   ¦потребления коммунальной ¦   измерения  ¦ норматива     ¦    правового акта,    ¦
   ¦         услуги          ¦              ¦потребления    ¦устанавливающего тариф ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив      потребления¦Гкал/кв. м    ¦               ¦                       ¦
   ¦тепловой    энергии    на¦              ¦               ¦                       ¦
   ¦отопление                ¦              ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления   на¦куб. м в месяц¦               ¦                       ¦
   ¦горячую воду             ¦на 1 чел.     ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления   на¦куб. м в месяц¦               ¦                       ¦
   ¦холодную воду            ¦на 1 чел.     ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления   на¦куб. м в месяц¦               ¦                       ¦
   ¦водоотведение            ¦на 1 чел.     ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления газа¦куб. м/кв. м в¦               ¦                       ¦
   ¦на отопление        жилых¦месяц         ¦               ¦                       ¦
   ¦помещений               в¦              ¦               ¦                       ¦
   ¦многоквартирном доме     ¦              ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления газа¦куб. м в месяц¦               ¦                       ¦
   ¦на приготовление пищи    ¦на 1 чел.     ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив потребления газа¦куб. м в месяц¦               ¦                       ¦
   ¦на    подогрев   воды при¦на 1 чел.     ¦               ¦                       ¦
   ¦отсутствии               ¦              ¦               ¦                       ¦
   ¦централизованного        ¦              ¦               ¦                       ¦
   ¦горячего водоснабжения   ¦              ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦Норматив   потребления на¦кВт/час      в¦               ¦                       ¦
   ¦электрическую энергию    ¦месяц   на   1¦               ¦                       ¦
   ¦                         ¦чел.          ¦               ¦                       ¦
   +-------------------------+--------------+---------------+-----------------------+
   ¦                         ¦              ¦               ¦                       ¦
   L-------------------------+--------------+---------------+------------------------
  
                                Управляющая организация:
                        _____________________________________
                                     (должность)
                        ____________ (______________________)
                          (подпись)     (фамилия, инициалы)
                        печать Управляющей организации