- Быстрый вход:
- ВКонтакте
Законодательство — ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ПОСЕЛКА СОЛНЕЧНОДОЛЬСК ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 15 июля 2009 г №129 Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ ПОСЕЛКА СОЛНЕЧНОДОЛЬСК
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
15 июля 2009 г. пос.Солнечнодольск №129
Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 18 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 02 марта 2005 г. N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций согласно приложению N 1.
2. Утвердить форму заявления о передаче жилого дома в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций согласно приложению N 2.
3. Утвердить форму уведомления о передаче многоквартирного дома в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций согласно приложению N 3.
4. Настоящее постановление опубликовать в муниципальных средствах массовой информации.
5. Контроль по выполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края Парахину Г.П.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Заместитель главы администрации
поселка Солнечнодольск
Изобильненского района
Ставропольского края К.Ю.Андрианова
Приложение №1
к постановлению главы поселка Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края
от 15.07. 2009 г. N 129
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации - товариществу собственников жилья, либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - Товарищество), либо юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы, либо собственникам помещений выбравших непосредственный способ управления в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок передачи многоквартирного дома
2.1. Для принятия дома в управление уполномоченная собственниками управляющая организация обращается к управлявшей домом жилищной организации с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением N 2.
Основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации является протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, а в случае выбора в качестве способа управления создание Товарищества - свидетельство о государственной регистрации Товарищества.
(Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления" и Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14314-РМ/07 "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом" )
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;
- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания);
- свидетельство о государственной регистрации и устав юридического лица, независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
2.3. После приема заявления организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:
2.3.1. передает уполномоченной собственниками управляющей организации техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности по акту приемки-передачи в соответствии с типовой межведомственной формой N ОС-1а;
2.3.2. направляет уведомление о передаче многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, по форме в соответствии с приложением N 3.
2.4. Уполномоченная собственниками управляющая организация принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом и в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.
2.5. С момента приемки-передачи многоквартирного дома в управление с постановкой на технический и бухгалтерский учет, управляющая организация несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома, в соответствии установленными действующим законодательством требованиями, в том числе Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 и предоставление коммунальных услуг.
( Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 )
3. Порядок вступления в силу настоящего Положения.
3.1. Настоящее положение вступает в действие с момента опубликования в муниципальных средствах массовой информации.
3.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы поселка Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края.
Заместитель главы администрации
поселка Солнечнодольск
Изобильненского района
Ставропольского края Г.П.Парахина
Приложение N 2
к постановлению главы поселка Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края
от 15.07. 2009 г. N 129
Начальнику_______________________________________________
(наименование жилищной управляющей организации)
Заявление
_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование уполномоченной собственниками управляющей
организации)
регистрационное свидетельство N __________ от "__" _________ 20 __ г.
__________________________________________________________________
(платежные реквизиты организации)
просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:
__________________________________________________________________
Приложение:
1. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего
собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. Устав уполномоченной собственниками управляющей
организации.
3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего
заявление (протокол общего собрания, доверенность).
Подписи:
Представитель поселка Солнечнодольск
________________________
(подпись, Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
(реквизиты доверенности)
Руководитель организации _________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
(телефон, адрес организации)
Дата, печать организации.
Подпись представителя поселка Солнечнодольск требуется, если решение о выборе способа управления многоквартирным домом или управляющей организации принималось с участием в голосовании представителя поселка Солнечнодольск.
Приложение N 3
к постановлению главы поселка Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края
от 15.07.2009 г. N 129
Главе поселка Солнечнодольск
Изобильненского района
Ставропольского края
____________________________________________
Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу:
__________________________________________________________________
передан в управление
__________________________________________________________________
(наименование управляющей организации)
регистрационное свидетельство N ___________ от "____" ________ 20__ г.
_________________________________________________________________________
(платежные реквизиты организации)
Руководитель управляющей организации________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес управляющей организации)
Приложение: копия акта приемки-передачи. *
______________________________________ __________________
(руководитель управляющей организации) (подпись, Ф.И.О.)
Дата, М.П.