Результаты поиска:

Законодательство — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 апреля 2008 г. N 317 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАДРИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 апреля 2008 г. N 317

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО

ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ

СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ

В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

В целях формирования на территории города Шадринска благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья, способствующих обеспечению эффективного управления жилищным фондом и комфортных условий проживания граждан, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий в создании и деятельности товариществ собственников жилья в городе Шадринске (приложение N 1).

1.2. План основных мероприятий по формированию благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в городе Шадринске на 2008 - 2011 годы (приложение N 2).

2. Определить комитет по городскому хозяйству - Служба заказчика Администрации города Шадринска уполномоченным органом по созданию на территории города Шадринска благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления, в том числе в форме управления товариществом собственников жилья.

3. Комитету по городскому хозяйству - Службе заказчика (Бурлаков М.В.):

3.1. Обеспечить разработку и (или) приобретение информационно-методической литературы по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья для ознакомления и распространения среди населения.

3.2. Осуществить обобщение опыта и систематизацию практики по организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории города Шадринска с предоставлением свободного доступа к ней всех заинтересованных лиц.

3.3. Проводить семинары, заседания, круглые столы, информационно-разъяснительную работу для заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (Маклаков С.Ф.):

4.1. Производить в первоочередном порядке работы по формированию земельных участков под многоквартирными домами, управляемыми товариществами собственников жилья (после обращения лиц, уполномоченных общим собранием собственников помещений в жилом доме), при наличии финансирования данных работ.

4.2. Составить график проведения работ по установлению границ земельных участков под многоквартирными жилыми домами.

5. Финансовому отделу Администрации города Шадринска (Беляева Т.А.):

5.1. Предусмотреть в бюджете города средства финансирования на возмещение расходов собственников жилых помещений многоквартирных домов по созданию ТСЖ, преобразованию действующих ЖСК в ТСЖ.

5.2. Разработать порядок возмещения расходов собственникам жилых помещений, зарегистрировавшим ТСЖ в установленном законом порядке.

5.3. Обеспечить финансирование указанных в п. 5.1 средств на возмещение расходов собственников, создавших ТСЖ.

6. Комитету по информационно-техническому обеспечению Администрации города Шадринска (Тахтараков А.Н.):

6.1. Совместно с комитетом по городскому хозяйству - Службой заказчика (Бурлаков М.В.) организовать регулярное размещение в средствах массовой информации информационных сообщений по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья.

7. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Исеть".

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Шадринска Шестакова М.С.

Глава города Шадринска

Глава Администрации города Шадринска

А.Г.КОКОРИН

Приложение N 1

к Постановлению

Администрации города Шадринска

от 4 апреля 2008 г. N 317

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕРАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

В СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья (далее - ТСЖ), а также инициативным лицам, имеющим намерение создать ТСЖ.

1.2. Мерами муниципальной поддержки ТСЖ в г. Шадринске являются:

1.2.1. Информационно-методическая поддержка:

а) обеспечение информационно-методическими материалами (листовками, буклетами и т.д.) по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

б) обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

в) получение консультаций посредством телефонных линий связи и в сети "Интернет" по адресу: kgh@shadrinsk.net;

г) размещение информации по вопросам создания ТСЖ на официальном сайте Администрации города, СМИ, информационных стендах, досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирных домов.

1.2.2. Организационная поддержка:

а) содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

б) содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

в) содействие в проведении реорганизации действующих на территории города ЖСК в товарищества собственников жилья.

1.2.3. Экономическая поддержка:

а) предоставление субсидий на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома (при наличии бюджетных средств);

б) возмещение собственникам многоквартирных домов, избравших способ управления таким домом в форме товарищества собственников жилья, расходов по оплате государственной пошлины при регистрации ТСЖ;

в) право на первоочередную установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и возникает на основании заявления за счет бюджетных средств при наличии финансирования.

1.3. Если иное не установлено настоящим Положением, предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется в порядке очередности поступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение.

2. Порядок предоставления мер

информационно-методической поддержки

2.1. Предоставление информационно-методических материалов и рекомендаций по вопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всем заинтересованным лицам в комитет по городскому хозяйству - Службу заказчика Администрации города Шадринска (далее по тексту КГХ-СЗ).

2.2. Право на получение поддержки в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ имеют:

- лица, имеющие намерения создать ТСЖ;

- лица, являющиеся членами действующих ЖСК, ТСЖ на территории города;

- собственники помещений многоквартирного дома (или их представители), принявшие на общем собрании решение о выборе способа управления через управление товариществом собственников жилья;

- лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.

2.3. Муниципальная поддержка в виде обучения вопросам организации и деятельности ТСЖ производится на основании письменных заявлений, направленных в КГХ-СЗ.

2.4. Заявки на получение поддержки в виде обучения могут быть как коллективными, так и индивидуальными. Заявка должна содержать предполагаемое направление обучения.

2.5. КГХ-СЗ по мере поступления заявок на обучение определяет учебное заведение и формирует группы для обучения в пределах имеющихся бюджетных средств, выделенных на эти цели.

В случае недостаточности бюджетных средств, в первоочередном порядке осуществляется обучение лиц, выбранных председателями ТСЖ, с учетом очередности поступивших заявок.

3. Порядок предоставления мер

организационной поддержки

3.1. Содействие в определении состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту оказывается действующим на территории г. Шадринска ТСЖ на основании письменного заявления, направленного в КГХ-СЗ.

К заявлению должна быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее, чем за месяц до даты направления заявления.

3.2. Содействие в организации и проведении собраний инициативных групп собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам, имеющим намерение создать ТСЖ путем:

а) оказания помощи в расчете долей собственников помещений в многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;

б) оказания помощи в предоставлении помещений для проведения консультаций, собраний, семинаров, круглых столов;

в) бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для проведения общего собрания.

3.3. Меры, указанные в подпункте 3.2 настоящего Положения, оказываются на основании заявления, направленного в КГХ-СЗ.

4. Порядок предоставления мер

экономической поддержки

4.1. Установить, что:

4.1.1. Комитет по городскому хозяйству - Служба заказчика Администрации города Шадринска является уполномоченным органом по финансированию расходов, связанных с реорганизацией (преобразованием) ЖСК в ТСЖ;

4.1.2. Финансовый отдел Администрации города Шадринска производит финансирование КГХ-СЗ в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в бюджете города Шадринска на 2008 год в размере пяти тысяч рублей на каждый ЖСК на реализацию адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2007 - 2012 гг. в городе Шадринске по БК 0505 7950009 006 242 и БК 0505 7950009 500 226 (размещение сообщения в СМИ);

4.1.3. Субсидии перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет ЖСК, открытый в учреждении банка по заявлению на имя председателя КГХ-СЗ. Субсидии включают в себя расходы по оплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица, нотариальное удостоверение подписи, изготовление печати, открытие (перерегистрацию) счета в банке. Средства по оплате расходов на размещение (опубликование) сообщения в СМИ о реорганизации юридического лица перечисляются КГХ-СЗ на расчетный счет организации, уполномоченной на размещение данных сообщений. В течение месяца председатели правления должны представить в КГХ-СЗ документы, подтверждающие оплату расходов по реорганизации ЖСК. Контроль за целевым использованием субсидий возлагается на КГХ-СЗ;

4.1.4. Финансирование расходов по реорганизации ЖСК осуществляется на основании заявления председателя правления ТСЖ (ЖСК), при условии предоставления Выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей государственную регистрацию юридического лица, и документов, подтверждающих оплату расходов, связанных с преобразованием ЖСК в ТСЖ.

4.2. Право на содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов за счет бюджетных средств имеют все действующие на территории города товарищества собственников жилья.

4.3. Меры по обеспечению общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, включая их установку специализированными организациями, осуществляются на основании заявления, направленного в комитет по городскому хозяйству - Службу заказчика Администрации города Шадринска, при наличии бюджетных средств.

4.4. Субсидии на капитальный ремонт отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома предоставляются в порядке и на условиях, установленных Постановлением Администрации города Шадринска от 21.11.2007 N 983 "Об утверждении Порядка выплаты ТСЖ, ЖСК либо собственникам помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома".

Управляющий делами

Е.Г.ДРУЖИНИНА

Приложение N 2

к Постановлению

Администрации города Шадринска

от 4 апреля 2008 г. N 317

ПЛАН

ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ШАДРИНСКЕ НА 2008 - 2011 ГОДЫ

-----+-------------------------------+-----------------+---------------¬

¦ N  ¦   Наименование мероприятия    ¦ Срок выполнения ¦  Исполнитель  ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦ 1  ¦               2               ¦        3        ¦       4       ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦  1. Организация работы по созданию товариществ собственников жилья   ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.1.¦Оказание          методической,¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ,        ¦

¦    ¦консультационной,              ¦    2011 гг.     ¦Межрайонная    ¦

¦    ¦информационной           помощи¦                 ¦ИФНС России N 1¦

¦    ¦инициативным            группам¦                 ¦по   Курганской¦

¦    ¦собственников   помещений    по¦                 ¦области     (по¦

¦    ¦вопросам создания,  регистрации¦                 ¦согласованию)  ¦

¦    ¦и деятельности ТСЖ             ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.2.¦Организация   общих    собраний¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ,   КУМИ,¦

¦    ¦собственников    помещений    в¦    2011 гг.     ¦управляющие    ¦

¦    ¦многоквартирных    домах,     в¦                 ¦организации (по¦

¦    ¦которых  имеются  муниципальные¦                 ¦согласованию)  ¦

¦    ¦помещения,  по  выбору  способа¦                 ¦               ¦

¦    ¦управления                этими¦                 ¦               ¦

¦    ¦многоквартирными домами        ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.3.¦Оказание     методической     и¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ,        ¦

¦    ¦консультативной          помощи¦    2011 гг.     ¦управляющие    ¦

¦    ¦гражданам     в      оформлении¦                 ¦организации (по¦

¦    ¦протоколов    общих    собраний¦                 ¦согласованию)  ¦

¦    ¦собственников    помещений    в¦                 ¦               ¦

¦    ¦многоквартирных домах          ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.4.¦Организация  и   проведение   в¦     по мере     ¦КГХ-СЗ         ¦

¦    ¦Администрации  города   учебных¦  необходимости  ¦               ¦

¦    ¦занятий       по       обучению¦                 ¦               ¦

¦    ¦инициативных              групп¦                 ¦               ¦

¦    ¦собственников помещений порядку¦                 ¦               ¦

¦    ¦организации  и  ведения   общих¦                 ¦               ¦

¦    ¦собраний   в    многоквартирных¦                 ¦               ¦

¦    ¦домах при очной и заочной форме¦                 ¦               ¦

¦    ¦голосования                    ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.5.¦Обеспечение        методической¦    постоянно    ¦КГХ-СЗ         ¦

¦    ¦поддержки      по      вопросам¦в течение 2008 - ¦               ¦

¦    ¦организации   общих    собраний¦    2011 гг.     ¦               ¦

¦    ¦собственников   помещений   для¦                 ¦               ¦

¦    ¦принятия решений:              ¦                 ¦               ¦

¦    ¦-    о    выборе    управляющей¦                 ¦               ¦

¦    ¦организации    и     заключении¦                 ¦               ¦

¦    ¦договора управления;           ¦                 ¦               ¦

¦    ¦- о проведении ремонта здания и¦                 ¦               ¦

¦    ¦объектов благоустройства;      ¦                 ¦               ¦

¦    ¦-   об   использовании   общего¦                 ¦               ¦

¦    ¦имущества;                     ¦                 ¦               ¦

¦    ¦-   о   размерах    платы    за¦                 ¦               ¦

¦    ¦содержание   и   ремонт   жилых¦                 ¦               ¦

¦    ¦помещений        и        иных,¦                 ¦               ¦

¦    ¦предусмотренных                ¦                 ¦               ¦

¦    ¦законодательством,      взносов¦                 ¦               ¦

¦    ¦собственников помещений        ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.6.¦Подготовка      и      передача¦    постоянно    ¦КУМИ,    ШГУБТИ¦

¦    ¦технических     паспортов     и¦в течение 2008 - ¦(по            ¦

¦    ¦формирование земельных участков¦    2011 гг.     ¦согласованию), ¦

¦    ¦под  многоквартирными   домами,¦                 ¦управляющие    ¦

¦    ¦собственники помещений  которых¦                 ¦организации (по¦

¦    ¦избрали способ управления домом¦                 ¦согласованию)  ¦

¦    ¦посредством ТСЖ  (по  обращению¦                 ¦               ¦

¦    ¦председателя ТСЖ)              ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦1.7.¦При     реализации      целевой¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ         ¦

¦    ¦программы    по    капитальному¦    2011 гг.     ¦               ¦

¦    ¦ремонту          конструктивных¦                 ¦               ¦

¦    ¦элементов многоквартирных домов¦                 ¦               ¦

¦    ¦включение    в     приоритетном¦                 ¦               ¦

¦    ¦порядке   в   адресные   списки¦                 ¦               ¦

¦    ¦домов, в которых  созданы  либо¦                 ¦               ¦

¦    ¦создаются       ТСЖ        (при¦                 ¦               ¦

¦    ¦подтверждении протоколами общих¦                 ¦               ¦

¦    ¦собраний)                      ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦  2. Создание условий для функционирования товариществ собственников  ¦

¦                                жилья                                 ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.1.¦Возмещение собственникам  жилых¦    2008 год     ¦Финансовый     ¦

¦    ¦помещений,   избравших   способ¦                 ¦отдел, КГХ-СЗ  ¦

¦    ¦управления      многоквартирным¦                 ¦               ¦

¦    ¦домом в форме ТСЖ, расходов  по¦                 ¦               ¦

¦    ¦оплате государственной  пошлины¦                 ¦               ¦

¦    ¦при       регистрации       ТСЖ¦                 ¦               ¦

¦    ¦(преобразования) ЖСК в ТСЖ     ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.2.¦Ведение  реестра   организаций,¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ         ¦

¦    ¦осуществляющих деятельность  по¦    2011 гг.     ¦               ¦

¦    ¦управлению     многоквартирными¦                 ¦               ¦

¦    ¦домами  на  территории   города¦                 ¦               ¦

¦    ¦Шадринска      (с       выдачей¦                 ¦               ¦

¦    ¦регистрационных талонов)       ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.3.¦Организация    консультационной¦в течение 2008 - ¦КГХ-СЗ,  отделы¦

¦    ¦работы по вопросам деятельности¦    2011 гг.     ¦и      комитеты¦

¦    ¦ТСЖ                            ¦                 ¦Администрации  ¦

¦    ¦                               ¦                 ¦города         ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.4.¦Обеспечение      финансирования¦в течение 2008 - ¦Финансовый     ¦

¦    ¦муниципальной  доли  затрат  на¦    2011 гг.     ¦отдел, КГХ-СЗ  ¦

¦    ¦проведение капитального ремонта¦                 ¦               ¦

¦    ¦многоквартирных    домов,     в¦                 ¦               ¦

¦    ¦которых создано ТСЖ            ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.5.¦Организация            обучения¦в течение 2008 - ¦Финансовый     ¦

¦    ¦председателей     и      членов¦    2011 гг.     ¦отдел, КГХ-СЗ  ¦

¦    ¦правления  ТСЖ   на   семинарах¦                 ¦               ¦

¦    ¦регионального  уровня  за  счет¦                 ¦               ¦

¦    ¦средств местного бюджета       ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦2.6.¦Возмещение   ТСЖ   затрат    на¦в течение 2008 - ¦Финансовый     ¦

¦    ¦сооружение  и   ремонт   общего¦    2011 гг.     ¦отдел, КУМИ    ¦

¦    ¦имущества      многоквартирного¦                 ¦               ¦

¦    ¦дома,  приходящихся   на   долю¦                 ¦               ¦

¦    ¦незаселенных      муниципальных¦                 ¦               ¦

¦    ¦жилых помещений                ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦                       3. Информационная работа                       ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦3.1.¦Взаимодействие  со   средствами¦    постоянно    ¦КИТО, КГХ-СЗ   ¦

¦    ¦массовой информации по вопросам¦                 ¦               ¦

¦    ¦освещения в СМИ  положительного¦                 ¦               ¦

¦    ¦опыта создания  и  деятельности¦                 ¦               ¦

¦    ¦ТСЖ  на  территории  города   и¦                 ¦               ¦

¦    ¦других городов                 ¦                 ¦               ¦

+----+-------------------------------+-----------------+---------------+

¦3.2.¦Изготовление       методических¦    2008 год     ¦КУМИ,   КГХ-СЗ,¦

¦    ¦памяток и  брошюр  по  вопросам¦                 ¦финансовый     ¦

¦    ¦обобщения   и   распространения¦                 ¦отдел          ¦

¦    ¦опыта   деятельности   ТСЖ,   о¦                 ¦               ¦

¦    ¦задачах  и  функциях   ТСЖ   по¦                 ¦               ¦

¦    ¦управлению,    содержанию     и¦                 ¦               ¦

¦    ¦ремонту многоквартирных домов  ¦                 ¦               ¦

¦----+-------------------------------+-----------------+----------------

Управляющий делами

Е.Г.ДРУЖИНИНА