Результаты поиска:

Законодательство — ГЛАВА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 августа 2008 г. N 574 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ГОРОДОМ-КУРОРТОМ КИСЛОВОДСКОМ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ГОРОДОМ-КУРОРТОМ КИСЛОВОДСКОМ ИЗ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ; ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УСТАНОВЛЕНИЮ КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"; ПОРЯДКА ВНЕСЕНИЯ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ГЛАВА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2008 г. N 574

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ГОРОДОМ-КУРОРТОМ КИСЛОВОДСКОМ

ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ

ГОРОДОМ-КУРОРТОМ КИСЛОВОДСКОМ ИЗ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ

БЮДЖЕТА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА ДОЛЕВОЕ

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ; ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ

ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ,

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО

ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

И УСТАНОВЛЕНИЮ КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОДРЯДНЫХ

ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА";

ПОРЯДКА ВНЕСЕНИЯ ЧЛЕНАМИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ИЛИ ИНЫХ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ ЛИБО

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ

НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО

СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ

НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

Руководствуясь Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Ставропольского края от 2 июня 2008 года N 94-п, Уставом городского округа города-курорта Кисловодска постановляю:

 

1. Утвердить:

1.1. Порядок предоставления субсидий за счет средств, полученных городом-курортом Кисловодском из средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных городом-курортом Кисловодском из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета города-курорта Кисловодска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно приложению 1.

1.2. Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно приложению 2.

1.3. Порядок внесения членами товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, согласно приложению 3 (не приводится).

2. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также при внесении членами товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома руководствоваться Порядками, утвержденными пунктом 1 настоящего постановления.

3. Опубликовать настоящее постановление в "Кисловодской газете".

 

Первый заместитель

главы администрации

города-курорта Кисловодска

В.А.СОБКО










Приложение 1

к постановлению

главы города-курорта Кисловодска

от 08.08.2008 N 574

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ

ГОРОДОМ-КУРОРТОМ КИСЛОВОДСКОМ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ГОРОДОМ-КУРОРТОМ

КИСЛОВОДСКОМ ИЗ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), решением Думы города-курорта Кисловодска от 30 января 2008 года N 17-38 "О муниципальной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы" и регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещения в многоквартирном доме (далее - Субсидии) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении средств бюджета города-курорта Кисловодска, средств, полученных городом-курортом Кисловодском за счет средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных городом-курортом Кисловодском за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании сводной бюджетной росписи бюджета города-курорта Кисловодска, утвержденной в установленном законодательством порядке и утвержденных лимитов бюджетных обязательств (далее также - получатели субсидий).

3. Администрация города-курорта Кисловодска в течение четырнадцати дней со дня получения городом-курортом Кисловодском средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных городом-курортом Кисловодском за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в бюджете города-курорта Кисловодска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы" и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3 настоящего порядка, МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска" уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

5. В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего порядка, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 3 настоящего порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска":

1) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

3) копию выписки отдельного банковского счета, подтверждающую, что на отдельном банковском счете находится не менее 30% от суммы средств, подлежащих внесению за счет средств членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме;

4) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

6. В течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения предоставить в муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска":

1) решение о выборе подрядной организации;

2) решение о выборе организации, осуществляющей технический надзор за производством работ;

3) решение о выборе организации, осуществляющей сметный расчет;

4) копии договоров подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с каждым выбранным подрядчиком и договоров на технический надзор.

7. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения (договора) о предоставлении субсидий, заключенного участником муниципальной адресной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы" с муниципальным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска". Соглашение (договор) о предоставлении субсидий должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок представления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных договором, ответственность за несоблюдение сторонами условий договора, предусматривающую возврат субсидии в бюджет города-курорта Кисловодска в случае ее нецелевого использования или неиспользования в установленные сроки.

8. Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска", согласно ч. 7 ст. 20 Федерального закона N 185-ФЗ в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего порядка и подписания соглашения, указанного в пункте 6 настоящего порядка, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельные банковские счета, указанные в пункте 5 настоящего порядка. С момента поступления средств субсидий, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельные банковские счета товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, получатели субсидий несут всю ответственность за целевое расходование субсидий, использование субсидий в установленные сроки.

9. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" осуществляется в соответствии с порядком, установленном в краевой адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов Ставропольского края на 2008 - 2011 годы" и Порядком, утвержденным постановлением главы города-курорта Кисловодска.

10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, и согласованных с муниципальным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска", за исключением случая, установленного пунктом 11 настоящего Порядка.

11. В случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка, муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска" вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

12. Размещенные на банковских счетах и указанные в пункте 8 настоящего порядка средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

13. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 10 и 12 настоящего Порядка.

14. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ, ежемесячно в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным, обязаны направлять в муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска" информацию о проведении капитального ремонта домов, представлять ежемесячный отчет о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта РФ и местного бюджета на реализацию региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с приложением копий выписок с отдельных банковских счетов и копий платежных поручений, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, заверенных печатью.

15. Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска" в сроки, установленные для сдачи бюджетной отчетности, представляет в финансовое управление администрации города-курорта Кисловодска и Министерство жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края сводный отчет об использовании субсидии на основании отчетов, представленных в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.

16. При нецелевом использовании средств субсидий, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, получатель субсидий обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города-курорта Кисловодска в полном объеме в течение 10 дней с момента установления факта нецелевого использования денежных средств, оформленного соответствующим актом или подтвержденного иным документом, устанавливающим нецелевое использование средств субсидий. В случае отказа от добровольного возврата нецелевым образом использованных средств, органы местного самоуправления вправе взыскать указанные средства с получателя субсидии в судебном порядке, с возложением на получателя субсидий всех судебных расходов.

17. Контроль за целевым использованием субсидий, а также возвратом субсидий в случае их нецелевого использования в бюджет города-курорта Кисловодска осуществляет муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска".

 

Управляющий делами администрации

города-курорта Кисловодска

Г.Л.РУБЦОВА

 

Начальник МУ "Управление

жилищно-коммунального хозяйства

администрации города-курорта Кисловодска"

Л.А.КОВАЛЕВСКАЯ










Приложение 2

к постановлению

главы города-курорта Кисловодска

от 08.08.2008 N 574

 

ПОРЯДОК

ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ,

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО

ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

И УСТАНОВЛЕНИЮ КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОДРЯДНЫХ

ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

 

Общие положения

 

1. Настоящий Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Ставропольского края от 2 июня 2008 г. N 94-п.

2. Цель данного Порядка - пояснить практическое применение принципа альтернативности при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

3. Задачи настоящего Порядка - оказание помощи товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации по вопросам установления критериев оценки предложений подрядных организаций и их относительных значений, процедуре привлечения подрядных организаций и заключению договора подряда для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

4. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:

- комиссионный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации, проводимый организатором комиссионного отбора;

- заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие функции организатора комиссионного отбора;

- договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам комиссионного отбора, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый заказчиком;

- участник комиссионного отбора - подрядная организация, осуществляющая деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов;

- предмет комиссионного отбора - право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города-курорта Кисловодска на 2008 - 2011 годы" (далее - программа);

- документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников комиссионного отбора по их квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурах комиссионного отбора, основных условиях договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- заявка на участие в комиссионном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий документации, содержащих предложение участника комиссионного отбора заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и сведения о соответствии участника комиссионного отбора установленным критериям оценки предложений подрядчиков.

5. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводится на основании процедуры комиссионного отбора.

6. Комиссионный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводится комиссией по проведению комиссионного отбора, создаваемой заказчиком.

7. Заказчик с момента получения уведомления от муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска" ("Служба Заказчика") о принятии решения о распределении средств, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов:

1) создает комиссию по проведению комиссионного отбора, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

2) публикует в средствах массовой информации извещение о проведении комиссионного отбора подрядных организаций с указанием перечня документов, необходимых для участия в комиссионном отборе, сроках их предоставления и дате проведения комиссионного отбора.

8. В состав комиссии включаются представители Заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченные представители муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кисловодска". В состав комиссии также могут быть включены депутаты Думы города-курорта Кисловодска (по согласованию).

9. В комиссионном отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

 

Функции заказчика по проведению комиссионного отбора

 

10. Заказчик осуществляет следующие функции:

- принимает решение о проведении комиссионного отбора и несет расходы по его организации;

- организует подготовку документации;

- публикует извещение о проведении комиссионного отбора в печатных изданиях, в которых публикуются официальные материалы органов местного самоуправления городского округа города-курорта Кисловодска;

- предоставляет участникам конкурсного отбора документацию и дает необходимые разъяснения;

- определяет условия проведения комиссионного отбора (сроки выполнения работ, критерии оценки предложений участников комиссионного отбора, место и сроки проведения комиссионного отбора и др.);

- определяет стоимость выполнения работ в соответствии с действующим законодательством;

- формирует комиссию по проведению комиссионного отбора, определяет количество ее членов, порядок работы, назначает председателя комиссии;

- обеспечивает участникам комиссионного отбора возможность посещения объекта комиссионного отбора;

- утверждает результаты комиссионного отбора;

- заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с организацией, определенной по итогам комиссионного отбора и договор на осуществление технического надзора;

- обеспечивает сбор и хранение представленных заявок на участие в комиссионном отборе.

11. Заказчику комиссионного отбора, членам комиссии запрещается осуществлять действия, которые могут привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов участников комиссионного отбора. Одному или нескольким участникам комиссионного отбора не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации.

 

Комиссия: функции, права и обязанности

 

12. Количественный состав комиссии определяется заказчиком. Рекомендуемое количество членов комиссии - 5 человек. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов, голос председателя комиссии является решающим.

13. Комиссия выносит решение об отклонении заявки на участие в комиссионном отборе:

- за представление недостоверной информации;

- за неисполнение ранее заключенных государственных (муниципальных) контрактов;

- если участник комиссионного отбора признан несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке или вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде;

- если участник комиссионного отбора не представил в установленные сроки документы в соответствии с требованиями документации по комиссионному отбору;

- если участник находится в состоянии реорганизации или ликвидации.

 

Участники комиссионного отбора

 

14. Участники комиссионного отбора обязаны:

- нести все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в комиссионном отборе;

- представлять заявку на участие в комиссионном отборе, отражая в представляемой документации правдивую и полную информацию в соответствии с требованиями и условиями комиссионного отбора.

15. Участники комиссионного отбора вправе:

- предварительно знакомиться с объектами комиссионного отбора по выполнению капитального ремонта;

- представлять заявку на участие в комиссионном отборе;

- присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении заявок.

 

Проведение комиссионного отбора

 

16. Извещение о проведении комиссионного отбора должно содержать сведения о:

- наименовании организатора комиссионного отбора (заказчика) и месте проведения комиссионного отбора;

- виде работ и месте их выполнения;

- сроках выполнения работ;

- требованиях к участникам комиссионного отбора, установленных заказчиком;

- порядке, месте и сроке подачи заявок и документов на участие в комиссионном отборе;

- дате, времени и месте проведения комиссионного отбора;

- порядке ознакомления с документацией о комиссионном отборе.

17. Документация о комиссионном отборе должна содержать:

- форму заявки на участие в комиссионном отборе;

- анкету участника комиссионного отбора;

- краткое описание объекта капитального ремонта и основные условия договора;

- инструкцию по подготовке заявок на участие в комиссионном отборе, о порядке вскрытия конвертов с заявками на комиссионный отбор и о порядке информирования участников об его итогах;

- требования к участникам комиссионного отбора, установленные заказчиком;

- проект договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

18. С заявкой на участие в комиссионном отборе предоставляется анкета участника комиссионного отбора.

В анкете участника комиссионного отбора отражается:

- полное фирменное наименование организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, полный почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

- прежнее наименование участника комиссионного отбора, если оно было изменено, и дата смены названия;

- дата, место и орган регистрации организации;

- сведения о лицензиях, полученных в случаях, установленных федеральным законодательством;

- информация о квалификации инженерно-технического персонала подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым, в течение последних трех лет;

- краткое описание предлагаемых работ (технологий и материалов);

- сведения о выполнении работ аналогичного характера;

- сведения о наличии добровольной сертификации;

- данные о наличии аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2 лет;

- сведения о наличии задолженности по налоговым платежам;

- цена и база определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;

- краткое изложение порядка представления ответов на запросы о разъяснении своих предложений;

- структура участника комиссионного отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;

- банковские реквизиты;

- профилирующее направление деятельности;

- наличие производственной базы (техническая оснащенность);

- сведения об отсутствии обстоятельств, указанных в абзацах 3 и 5 пункта 13 настоящего Порядка;

- данные о субподрядчиках, которых участник комиссионного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядчиков на соответствующие виды работ.

К анкете в обязательном порядке прилагаются заверенные копии учредительных и регистрационных документов, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а также документы (либо их заверенные копии), подтверждающих сведения, указанные в анкете. Участник комиссионного отбора также вправе приложить дополнительные документы, предоставление которых считает целесообразным.

19. Организатор комиссионного отбора обязан ответить на запрос участника комиссионного отбора в части разъяснения положений документации о комиссионном отборе.

20. В состав документов на участие в комиссионном отборе входят:

- заявка на участие в комиссионном отборе;

- заполненная анкета участника комиссионного отбора с приложением необходимых документов.

Документы на участие в комиссионном отборе представляются организатору комиссионного отбора по адресу, указанному в извещении о проведении комиссионного отбора.

Организатор комиссионного отбора обязан зарегистрировать заявку на участие в комиссионном отборе. Участнику комиссионного отбора, представившему заявку, выдается расписка с указанием регистрационного номера, даты и времени ее представления.

 

Заседание комиссии, выбор победителя комиссионного отбора,

заключение договора подряда на выполнение работ

по капитальному ремонту многоквартирного дома

 

21. Комиссия на заседании рассматривает заявки в предусмотренном извещении о месте и времени.

22. Участники комиссионного отбора или их представители вправе присутствовать при рассмотрении заявок комиссией.

23. Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя в соответствии с требованиями документации. При определении победителя комиссия проводит оценку заявок на основе системы критериев, указанных в документации, с использованием балльного метода оценки.

24. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если подана одна заявка либо все поданные заявки отклонены.

25. Организацией, определенной по итогам комиссионного отбора, признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и который набрал большее количество баллов.

В случае если два и более участника комиссионного отбора набрали одинаковое количество баллов, победитель комиссионного отбора определяется путем голосования простым большинством голосов. При равном количестве поданных голосов, голос председателя является решающим.

26. В протоколе проведения комиссионного отбора указываются:

- краткое описание выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- наименования и адреса участников;

- перечень участников, которые не прошли комиссионный отбор;

- количество баллов, набранных каждым участником;

- наименование победителей комиссионного отбора;

- основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.

27. Заказчик в трехдневный срок утверждает протокол о результатах отбора.

28. После утверждения протокола о результатах комиссионного отбора заказчик уведомляет всех участников комиссионного отбора о его результатах.

29. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также указывается срок его подписания.

30. Если организация, определенная по итогам комиссионного отбора, в установленный уведомлением срок не подписывает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.

 

Критерии оценки предложений подрядных организаций

по выполнению работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

 

31. Критерии оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов определяются заказчиком.

32. Для определения победителя заказчику следует учитывать следующие относительные значения критериев (см. таблицу).

 

Разрешение разногласий

 

33. Участник комиссионного отбора вправе обращаться к заказчику с жалобой на неправильные действия его должностных лиц и (или) решения образованной им комиссией. При этом заказчик в течение 10 дней со дня поступления жалобы обязан дать заявителю мотивированный ответ.

 

Управляющий делами администрации

города-курорта Кисловодска

Г.Л.РУБЦОВА

 

Начальник МУ "Управление

жилищно-коммунального хозяйства

администрации города-курорта Кисловодска"

Л.А.КОВАЛЕВСКАЯ










----+-----------------------------------------------------------+---------¬

¦ N ¦                   Наименование критерия                   ¦ Кол-во  ¦

¦п/п¦                                                           ¦ баллов  ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦1. ¦Наименьшая стоимость работ по капитальному ремонту         ¦   10    ¦

¦   ¦многоквартирного дома, включая любые вспомогательные или   ¦         ¦

¦   ¦смежные работы                                             ¦         ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦2. ¦Наличие производственной базы (техническая оснащенность)   ¦    5    ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦3. ¦Наличие положительных отзывов о работе подрядной           ¦    3    ¦

¦   ¦организации                                                ¦         ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦4. ¦Опыт выполнения работ, аналогичных заказываемым в течение  ¦    5    ¦

¦   ¦последних трех лет                                         ¦         ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦5. ¦Наличие добровольной сертификации                          ¦    3    ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦6. ¦Наличие аттестованного технического персонала по каждому   ¦    8    ¦

¦   ¦виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2 лет      ¦         ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦7. ¦Наибольший срок гарантии на выполненные работы             ¦    8    ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦8. ¦Отсутствие у подрядной организации задолженности по        ¦    5    ¦

¦   ¦начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в ¦         ¦

¦   ¦бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные     ¦         ¦

¦   ¦фонды за прошедший календарный год                         ¦         ¦

+---+-----------------------------------------------------------+---------+

¦9. ¦Возможность применения подрядчиком современных технологий  ¦    5    ¦

¦   ¦при выполнении работ                                       ¦         ¦

¦---+-----------------------------------------------------------+----------