Результаты поиска:

Законодательство — КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ №74 О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.05.2008 № 190 «О создании на территории Кемеровской области благоприятных усло¬вий образования и деятельности товариществ собственников жилья»

КОЛЛЕГИЯ

АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «__27__»___февраля  2009__г.  №__74___

г. Кемерово

 

 

О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.05.2008 № 190  «О создании на территории Кемеровской области благоприятных усло­вий образования и деятельности товариществ собственников жилья»

 

 

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Феде­рального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформиро­ванию жилищно-коммунального хозяйства» и создания на территории Ке­меровской области благоприятных условий образования и деятельности то­вариществ собственников жилья Коллегия Администрации Кемеровской области     п о с т а н о в л я е т:

1. План мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Кемеровской  области  на 2008 - 2011 годы, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.05.2008 № 190  «О создании на территории Кемеровской области благоприятных усло­вий образования и деятельности товариществ собственников жилья» (в редакции постановления Коллегии Администрации  Кемеровской области от 31.10.2008 № 461),  изложить в новой редакции согласно приложению  к настоящему постановлению.

2. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать настоящее постановление в сборнике «Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

3.  Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по жилищно-коммунальному комплексу) А.Н. Наумова.

 

 

         Губернатор

Кемеровской области                                                                      А.М.Тулеев

 

 

 

 

 

 

 

 

План

 мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Кемеровской  области на 2008-2011 годы

 

 

№  

п/п

Наименование мероприятий

Период исполнения

 

 

 Ответственный исполнитель

 

1

2

3

4

I. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благо­приятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном  доме, сохранности и надлежащего содер­жания общего имущест­ва

1

Разработка региональной адресной программы     капитального ремонта многоквартирных домов на территории Кемеровской  области на 2009 год    (на ос­нове муниципальных адресных программ проведения капитального ремонта многоквар­тирных домов)

I квартал 2009 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

2

Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление товариществом собственников жилья (далее -ТСЖ)

 

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

3

Оказание помощи инициативным группам   гра­ждан в  проведении рас­чета долей      собственников помещений

 

 

2008-2011 годы (по мере обращения). Мо­ниторинг - не реже од­ного раза в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

 

4

Оказание помощи инициативным группам        граждан в предоставлении по­мещений для    про­ведения общих собраний

2008-2011 годы (по мере обращения собст­венников жилья). Мо­ниторинг - не реже од­ного раза в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

5

Оказание методической и практической помощи инициативным группам граж­дан в подготовке и проведении общих собраний собственников     помещений, оформлении протоколов общих      собраний собственников помещений

2008-2011 годы. Мони­торинг - не реже од­ного раза в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

6

Оказание помощи инициативным группам        граждан в определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, соответст­вующего      состоянию много­квартирного дома и    пожеланиям собственников помещений

2008-2011 годы. Мони­торинг - не реже од­ного раза в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

7

Содействие инициативным группам граждан в   получении сведений о принад­лежности нежилых       помещений в многоквартирных домах

2008-2011 годы

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

8

Подготовка методических рекомендаций органам местного са­моуправления по организации работы, связанной   с выполнением мероприятий по содействию собственникам помещений в выборе способа управления ТСЖ

III квартал 2008 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

 

9

Информирование собственников помещений в многоквартирных домах (как яв­ляющихся членами ТСЖ, так и не объединивши­мися в ТСЖ) о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами,   уровне и структуре тарифов на содержание и ремонт общего имуще­ства в многоквартирных домах, организациях,   занятых обслужива­нием многоквартирных домов, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффек­тивной формы управления многоквартирными домами

2008-2011годы. Представление анали­ти­ческой информации - не реже одного раза в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного комплекса Кемеровской области

II. Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам    управления многоквартирным домом

10

Предоставление гражданам информации  о размере платы за со­держание и ремонт жилых помещений, объемах предоставляемых коммунальных услуг, тарифах на коммунальные    услуги, периодичности и па­раметрах качества оказываемых услуг и выпол­няемых    работ, а также о потребительских свой­ст­вах и режиме предоставления коммунальных услуг

 

2008-2011 годы

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

11

Ведение базы данных о созданных ТСЖ, а также о проведенных   собраниях по выбору спо­соба управления с    целью мониторинга ситуа­ции в сфере управления многоквартирными до­мами   и оперативного разрешения проблем­ных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ

2008-2011 годы. Составление информа­ции - ежегодно, по состоя­нию на 1 января

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

III. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ

12

Обеспечение передачи земельных участков в   общую долевую собственность собственников   помещений в многоквартирных домах, в   кото­рых действуют ТСЖ, в соответствии с    дейст­вующим законодательством (при наличии ре­ше­ний общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах)

2008-2011 годы в соот­ветствии с утвер­жден­ным графиком

Органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

13

Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших    многоквартирные дома в управление от управ­ляющих организаций, ранее осуществлявших управление многоквартирным домом, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ

2008-2011 годы. Мониторинг- ежеквар­тально

Органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

14

Проведение регулярных встреч руководителей органов исполнительной  вла­сти Кемеровской области  и органов местного самоуправления  с представите­лями ТСЖ и пред­ставителями инициативных групп граждан, же­лающими создать и создавшими ТСЖ, с целью решения про­блем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ

2008-2011 годы. По мере обращений, но не реже двух раз в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

15

Оказание помощи ТСЖ в подборе кадров ра­бочих специально­стей, их обучении

 

2008 -2011 годы. Мониторинг- один раз в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

IV. Создание экономических условий для управления собственниками помещений  многоквартирными домами

16

Подготовка предложений для муниципальных образований о  включении ТСЖ в  единую аварийно-диспетчер­скую службу с предоставлением возможности ТСЖ пользо­ваться услугами диспетчерской службы

III квартал 2008 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

17

Разработка методики расчета   размера отчислений собствен­ников помещений на капитальный ремонт многоквартирного дома

IV квартал 2010 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

18

Проведение совместно с органами местного са­моуправления анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной соб­ственности и расположенных в многоквар­тирных домах, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их под служебные помещения ТСЖ

IV квартал 2009 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области, органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

19

Оказание методической помощи   ТСЖ  при заключении дого­воров на органи­зацию услуг по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги

2008-2011 годы.                   Мониторинг - один раз в полугодие

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

V. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управ­лении много­квартирными домами

20

Организация пресс-конференций («круглых сто­лов») с участием представителей  органов исполнительной власти Кемеровской области о дея­тельности   ТСЖ для средств массовой ин­формации     

Не реже двух раз в год

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

21

Проведение теле - и радиопередач, ра­диомостов с организацией от­ветов на вопросы в режиме реального времени. Проведение инте­рактивных опросов

2008-2011 годы

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

22

Размещение на официальном Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области  нормативных правовых  ак­тов, типовых, методических и иных    докумен­тов по во­просам управления      многоквартир­ными домами, создания и        деятельно­сти ТСЖ, новостных блоков о деятельности ТСЖ

 II квартал  2009 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

VI.  Правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ

23

Разработка методических рекомендаций, опреде­ляющих:

         примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их дея­тельности;

     типовой набор документов для проведения     общего собрания по вопросу  создания  и государственной регистрации ТСЖ;

     пример­ный устав ТСЖ;

     примерный договор управления      многоквар­тирным домом, заключае­мый ТСЖ с   управ­ляющей организацией;

    примерный договор о содержании и ремонте    общего имущества в мно­гоквартирном доме,    заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не яв­ляющимся членом ТСЖ;

    примерные дого­воры между ТСЖ и ресурсоснабжающими ор­ганизация­ми

Второе полугодие 2008 г.

Органы местного самоуправле­ния (по согласованию)

 

VII. Оказание методической помощи ТСЖ и создание   системы обучения

24

Мониторинг деятельности ТСЖ с целью    выяв­ления проблем их взаимодей­ствия с организа­циями жилищно-коммунального    хозяйства и подготовки предложений по   устранению выяв­ленных недостатков

2008-2011 годы

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области

25

Разработка программы обучения с целью    про­фессиональной подготовки председателей и чле­нов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперати­вов и иных объединений граждан в   жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ

IV квартал 2008 г.

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области со­вместно с ГУ Кемеровской области ГОУ «Инженерный центр ТЕТРАКОМ» ЖКХ Кемеровской области

26

Организация обучения лиц по вопросам организации и деятельности ТСЖ

 

 

Департамент жилищно-комму­нального и дорожного ком­плекса Кемеровской области со­вместно с ГУ Кемеровской области ГОУ «Инженерный центр ТЕТРАКОМ» ЖКХ Кемеровской области

 

 

 

                   Заместитель

Губернатора Кемеровской области                                                                                                                   А.Н. Наумов