Результаты поиска:

Законодательство — ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Амурской области от 01.08.2008 № 160 "О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 августа 2008 г. № 160

 

О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ БЛАГОПРИЯТНЫХ

УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории Амурской области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, способствующих демонополизации хозяйственной и управленческой деятельности в сфере управления жилищным фондом, обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решению вопросов пользования указанным имуществом, а также во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Амурской области постановляет:

1. Определить министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области уполномоченным органом по взаимодействию с органами местного самоуправления муниципальных образований области по созданию на территории муниципальных образований области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.

2. Государственной жилищной инспекции Амурской области (Г.Н.Еровенко) обеспечить оказание консультативно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации многоквартирных домов, содержанием и ремонтом общего имущества в таких домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области (И.В.Савельева) обеспечить:

взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам освещения в СМИ положительного опыта создания и деятельности товариществ собственников жилья;

изготовление методических памяток и брошюр по вопросам обобщения и распространения опыта деятельности товариществ собственников жилья;

повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей и бухгалтеров товариществ собственников жилья;

проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах;

проведение научно-практических конференций, "круглых столов" с участием товариществ собственников жилья, управляющих, обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций;

проведение выездных совещаний в муниципальных образованиях с участием глав городских и сельских поселений, депутатов представительных органов поселений по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области, на территории которых находятся многоквартирные дома:

определить подразделение или должностное лицо для решения вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья;

выступить через своих представителей инициаторами проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, часть помещений в которых принадлежит на праве собственности муниципальному образованию;

разработать и утвердить порядок передачи многоквартирных домов в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья или иному объединению собственников жилья;

рассмотреть возможность предоставления товариществам собственников жилья льгот по налогам, поступающим в бюджет муниципального образования, и оказания финансовой поддержки за счет средств местного бюджета по образованию и деятельности товариществ собственников жилья;

организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах об их правах и обязанностях, возникших после оформления права собственности на помещения в таких домах;

активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

разработать и принять правовые акты, предусматривающие формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

осуществлять сбор и анализ информации о действующих на территории муниципального образования управляющих организациях и товариществах собственников жилья;

сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья;

в рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;

обеспечить финансирование муниципальной доли затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в которых создано товарищество собственников жилья;

разработать и утвердить порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и порядок предоставления рассрочки выплаты таких средств;

обеспечить контроль за передачей управляющим организациям, товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;

оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора области В.В.Марценко.

 

Губернатор

Амурской области

Н.А.КОЛЕСОВ